Дело № 2-213/2025
УИД 33RS0020-01-2025-000220-26
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Юрьев-Польский 11 июня 2025 года
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,
при секретаре Мальцевой С.Л.,
с участием прокурора Захарцева С.В.,
истца ФИО1, её представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры с кадастровым № по адресу: <адрес>.
В феврале 2023 г. в принадлежащей истцу квартире был зарегистрирован по месту жительства <данные изъяты> ФИО3 С июля 2023 г. ответчик в квартире не проживает в связи с содержанием под стражей, осуждением по уголовному делу и отбыванием наказания в местах лишения свободы сроком на 8 лет.
Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совестного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 требования поддержали.
Ответчик ФИО3 участвовать в судебном заседании посредством систем видеоконференц-связи не желал, представил письменное признание исковых требований.
Выслушав объяснения истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым № по адресу: <адрес>.
В принадлежащей истцу квартире с 27.02.2023 зарегистрирован по месту жительства <данные изъяты> ФИО3, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Юрьев-Польскому району.
Приговором Алтайского краевого суда от 08.08.2024 ФИО3 осужден к 8 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Из объяснений истца, материалов дела следует, что с июля 2023 г. ответчик в спорной квартире не проживает в связи с содержанием под стражей, осуждением по уголовному делу и отбыванием наказания в местах лишения свободы.
Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, стороны вместе не проживали, общего бюджета не имеют, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совестного хозяйства с истцом не ведет.
При таких обстоятельствах, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым № по адресу: <адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.
Судья Гаврилин А.С.