Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении.

В обоснование требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве членов семьи истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи, в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

В настоящее время нарушаются права истца, поскольку он вынужден нести дополнительное бремя содержания жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному адресу, конверт возвращен в суд за истечением срока хранения, возражений не направил.

Законные представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1, 2012 г.рождения, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела ответчик извещалась по месту регистрации по месту пребывания: <адрес> (судебная повестка получена), и по месту постоянной регистрации: <адрес> (судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения), возражений не поступило.

Прокурор ФИО6 в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований иска.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании свидетельства о праве собственности истцу ФИО2 принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям адресно-справочной службы, предоставленным по запросу суда, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (оборот л.д. 13).

Согласно доводам иска, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дал показания о том, что истцу приходится соседом (проживает в квартире по адресу: <адрес>), последние 7 лет истец проживает в <адрес> один, ответчики там не проживают, съехали несколько лет назад, внуков не видел.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии и сохранении права пользования данным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования квартирой, ответчики не представили.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании, распоряжении, влечет дополнительные расходы.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО3, ФИО1 в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у них права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчики право пользования жилым помещением утратили (прекратили).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.