Дело № 2-1874/2025
24RS0016-01-2024-003330-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Железногорск 15 сентября 2025 года
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,
при секретаре Давлятшиной А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края к ФИО1 , ФИО6 , ФИО8 , ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском к ответчикам, свои требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ЗАТО Железногорск. На основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № 108 от 10.09.2007 было предоставлено ФИО1 и членам его семьи ФИО10, ФИО11, ФИО12 для временного проживания на период действия контракта с военнослужащим в/ч 96856. 21.03.2011 ответчиком был заключен новый договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № 164. Дополнительным соглашением к договору в качестве члена семьи в спорное жилое помещение вселен ФИО8 Согласно приказу № 85-НС от 14.12.2015 года в соответствии с Положением о службе в ОВД РФ ФИО1 уволен из ГПС МЧС России по состоянию здоровья. На регистрационном учете в настоящее время в спорном жилом помещении состоят ответчики. В адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое последними проигнорировано. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> выселить.
Представитель истца ФИО13 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
На судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО14 исковые требования не признали. ФИО1 пояснил, что является инвалидом I группы полученного им вследствие прохождения военной службы, в связи с чем, не может быть выселен из специализированного (служебного) жилого помещения без предоставления другого жилья. Его дочь ФИО16 вышла замуж и время проживает по другому адресу, в квартире проживают он и его дочь ФИО14, которая осуществляет за ним уход.
Другие лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, в суд не явились.
Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (дале по тексту - ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства
Из содержания приведенных норм следует, что прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения; у нанимателя сохраняются его обязанности из договора до добровольного освобождения жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.
Доказательствами по гражданскому делу подтверждается, что собственником жилого помещения (квартиры) <адрес> <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, является Администрация ЗАТО <адрес> края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.05.2024
10.09.2007 года между КУМИ ЗАТО Железногорск Красноярского края и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения – <адрес>. № по <адрес> в <адрес> края, на период действия контракта с военнослужащим В\Ч 96856.
21.02.2011 года ФИО1 направил в Администрацию ЗАТО Железногорск заявление о переоформлении договора найма служебного жилого помещения.
21.03.2011 года между Администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края и ФИО1 заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № - <адрес>. № по <адрес> в <адрес> края, на период действия контракта с Санкт -Петербургским университетом ГПС МЧС России.
Постановлением Администрации ЗАТО Железногорск № от 09.04.2019 года внесены изменения в договор найма специализированного (служебного) жилого помещения от 21.03.2011 года № заключенный с ФИО1 из договора исключена ФИО15, включен в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р., фамилию ФИО17 изменила на фамилию ФИО14 .
Приказом ФГБОУВО «Сибирская пожарно-спасательная академия» №-НС от 14.12.2015 года по личному составу ФИО1 уволен из Государственной противопожарной службы МЧС России по пункту «ж» ч.1 ст. 58 (по болезни).
ФИО1 является инвалидом первой группы бессрочно, что подтверждается справкой МСЭ-2015 №.
28.03.2024 года ФИО1 направлено требование об освобождении жилого помещения и погашении задолженности, которое возвращено отправителю по истечении срока хранения.
24.06.2024 года ФИО1, ФИО14, ФИО16 направлено требование об освобождении жилого помещения и погашении задолженности, которое возвращено отправителю по истечении срока хранения.
ФИО1, ФИО14, ФИО16 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма в Администрации ЗАТО Железногорск не состоят что подтверждается справкой руководителя отдела градостроительства от 11.09.2025.
ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу <адрес> 23.12.2006 по 01.06.2007. На сегодняшний день недвижимого имущества на него не зарегистрировано.
ФИО16 с 18.10.2021 года является правообладателем жилого помещения по адресу <адрес>.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета ООО «ФлагманКом» на регистрационном учете в квартире по адресу <адрес> состоят ФИО5, ФИО16, ФИО7, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 21.07.2025 года в сумме 74 907,95 рублей.
Ответчик ФИО8 снят с регистрационного учета из жилого помещения по адресу <адрес> -ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта медико – социальной экспертизы, протокола №.51.24/2019 от 12.02.2019 ФИО1 является инвалидом I группы в связи с заболеванием, полученным в период военной службы, что не подпадает в перечень пп. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на период военной службы. Поскольку служебные отношения между Санкт – Петербургском университетом ГПС МЧС России и ФИО1 прекращены с 14.12.2015, но до настоящего времени жилое помещение не освободил и по акту приема-передачи истцу не передал, исковые требования являются обоснованными.
Поскольку право членов семьи нанимателя жилого помещения производно от его права из договора, в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения исковые требования к соответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Пленум №) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 31 Пленума № суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
В соответствии с пунктом 32 Пленума № удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Таким образом, судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника.
По смыслу статей 308.3 и 330 ГК РФ судебная неустойка направлена на стимулирование должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления неблагоприятных материальных последствий. В данном случае следует учитывать обеспечительную функцию неустойки как инструмент правового воздействия на участников гражданского оборота.
В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о её взыскании, недопустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определённых действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 Пленума №). Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента её присуждения.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика. По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.
Исходя из изложенного, с ответчиков ФИО1 , ФИО6 , ФИО8 , ФИО9 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края удовлетворить.
Признать ФИО1 , ФИО6 , ФИО8 , Голосову (Плотникову ) А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Выселить ФИО1 , ФИО6 , ФИО8 , ФИО9 из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>
В случае неисполнения судебного акта в части требования о выселении взыскивать с ФИО1 , ФИО6 , ФИО8 , ФИО18 по 1000 рублей с каждого за каждый день просрочки с момента вступления в силу решения суда и по день фактического исполнения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Желелзногорский городской суд.
Председательствующий Кызласова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025