Дело № 2-2223/2025
УИД 50RS0033-01-2025-002041-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куровское Московская область 27 мая 2025 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тарасовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Истец является матерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении умершего № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не был женат, детей у него нет, его отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания наследодатель не делал, поэтому истец после смерти наследодателя является единственным наследником первой очереди по закону. После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из следующего имущества: ? часть квартиры, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, согласно выписке из ЕГРН право собственности право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; жилого дома площадью 58,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, согласно выписке из ЕГРН право собственности право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус отказался включать в состав наследства имущество в виде земельного участка и жилого дома, так как при определении состава наследственного имущества, нотариус руководствуется критерием принадлежности вещей и иного имущества наследодателю на день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, а дата государственной регистрации права собственности, согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, получается, что на день смерти у наследодателя еще не было документов, подтверждающих регистрацию права собственности на его имущество в виде земельного участка и жилого дома и теперь, истец, являясь наследником, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом во внесудебном порядке. При жизни ФИО2 купил земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, и подал данные документы на регистрацию права собственности вышеуказанного имущества в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт доказывает принадлежность этого имущества наследодателю. В связи с этим, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо нотариус Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечила. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Истец является матерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении умершего № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
ФИО2 не был женат, детей у него нет, его отец умер. Завещания наследодатель не делал, поэтому истец после смерти наследодателя является единственным наследником первой очереди по закону.
После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из следующего имущества: ? часть квартиры, общей площадью 43,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, согласно выписке из ЕГРН право собственности право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; жилого дома площадью 58,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, согласно выписке из ЕГРН право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус отказался включать в состав наследства имущество в виде земельного участка и жилого дома, так как при определении состава наследственного имущества, нотариус руководствуется критерием принадлежности вещей и иного имущества наследодателю на день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, а дата государственной регистрации права собственности, согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ.
Как разъяснено ч. 1 и ч. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, на день смерти у наследодателя не было документов, подтверждающих регистрацию права собственности на его имущество в виде земельного участка и жилого дома и теперь, истец, являясь наследником, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом во внесудебном порядке.
При жизни ФИО2 купил земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, и подал данные документы на регистрацию права собственности вышеуказанного имущества в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Данный факт доказывает принадлежность этого имущества наследодателю.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Ввиду изложенного, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, какие-либо доказательства в обоснование исковых требований стороной истца представлено не было.
Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН №) и Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Тарасова
Решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2025 года.
Судья С.М. Тарасова