Дело №
УИД: 26RS0017-01-2025-001863-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
16 июля 2025 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
при секретаре судебного заседания - помощнике судьи Ларюшкиной И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 оглы, ФИО10 также в интересах несовершеннолетнего о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, их сыну ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец в заявлении пояснил, что он является собственником 2/3 доли в праве собственности на <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в ЕГРН надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцем квартиры является ФИО8-Д. Квартира состоит из 1-й жилой комнаты, общей площадью 28,5 кв.м, <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрированы истец и ответчики, однако в квартире проживает только истец.
Ответчики были зарегистрированы на указанной жилой площади с разрешения бывшего собственника доли в праве, как члены его семьи. После подписания договора дарения даритель и его супруга ФИО9 переехали на постоянное место жительство в <адрес>. Ответчики по делу: ФИО4 Короглы оглы, ФИО5 ФИО2, их сын ФИО1 в квартире никогда не проживали. Их постоянное место жительства в настоящее время истцу не известно. Истец неоднократно предпринимал попытки внесудебным порядком договориться с ответчиками и просил добровольно сняться их с регистрационного учета в указанной квартире, поскольку они не являются членами семьи истца, не проживают в выше указанной квартире и имеют собственное жилое помещение. В квартире вещей ответчиков не имеется. Истец, как собственник квартиры несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи за ответчиков, что причиняет истцу значительные материальные трудности. Регистрация ответчиков в квартире истца приносит последнему материальные затраты, а также нарушает права истца как собственника квартиры.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает, просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3 ФИО5. ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями, направленными по месту регистрации, Судебные извещения возвращены в суд неврученными, по причине их неявки в почтовое отделение.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Кисловодску, третье лицо ФИО8-Д. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с требованиями ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 доли в однокомнатной <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей истцу зарегистрированы ответчики ФИО4 Короглы оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями, имеющимися в домовой книге.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» под местом пребывания гражданина Российской Федерации понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина - в которых он проживает временно.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Из данного положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что каждый гражданин, добросовестно исполняющий обязанности, должен уведомить органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в конкретном жилом помещении, которое он действительно выбрал в качестве своего жилища.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
В соответствии с этим регистрация ответчиков в спорной квартире не может служить основанием для признания за ними права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства. При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире не имеется.
В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п.128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 Короглы оглы к ФИО4 Короглы оглы, ФИО5 ФИО2, также в интересах несовершеннолетнего о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 Короглы оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, не приобретшими (утратившими) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 Короглы оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Т.С. Ивашина