Дело № 2-528/2025
07RS0003-01-2025-000713-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нарткала, КБР 17 апреля 2025г.
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего Канлоевой М.В.
при секретаре Шогеновой Л.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО7, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6(далее Истец), действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к ФИО7, ФИО5, в котором просит признать их утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: КБР, <адрес>, мотивируя это тем, что Истец и ее несовершеннолетние дети является собственником указанного домовладения, где ответчики ФИО7 и ФИО5 которые являются членами бывшего собственника зарегистрированы но не проживают. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении.
ФИО6 извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворив исковые требования.
ФИО5 извещалась по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, однако обратилась с письменным ходатайством рассмотреть в ее отсутствие и пояснила, что в указанном в иске домовладении никогда не проживала самостоятельно сняться с места регистрации не представилось возможным.
ФИО7 извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился, судебная повестка, вернулась в суд не врученной.
Третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> КБР, извещен надлежащим образом овремени и месте слушания дела, своего представителя всудебноезаседание не направил, о причинах неявки своего представителясуднеуведомил, об отложениисудебногозаседания не ходатайствовал.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: КБР, <адрес> являются Истец ФИО6 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4( доля в праве 1/4) подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 29.03.2022г.)
Согласно ответу ОВМ ОМВД России «Лескенский» на заявление, в котором истец просил снять с регистрационного учета Ответчиков было отказано в удовлетворении заявления, разъяснив основания, по которым могут быть сняты с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина
Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ утвержденной Главой местной администрации с.<адрес>, ответчики ФИО7 не зафиксирован факт проживания по адресу: КБР, <адрес>.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 и п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.
На основании изложенной, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: КБР, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Урванский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2025г.
Председательствующий М.В. Канлоева
Судья Урванского
районного суда КБР М.В. Канлоева