2-1-1026/2023

57RS0012-01-2023-001144-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что её отцу Т. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге. Указанный земельный участок принадлежал Т. на праве постоянного бессрочного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ её отец Т. умер, после смерти которого она является наследником по завещанию и в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении части наследственного имущества. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома и земельного участка, поскольку право наследодателя на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано надлежащим образом.

ФИО1 просила в иске признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 76,2кв.м., земельный участок площадью 5000кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области и администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Правительством РФ от 28.01.2006 № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

В силу п. 41 указанного Положения не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.

Судом установлено, что Т. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 5000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что видно из выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д.15).

Земельный участок №, расположенный в <адрес> Российской Федерации, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13).

В соответствии с выпиской администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области №81 от 28.03.2023 на указанном выше земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит на праве собственности Т. (л.д.14).

Из технического плана, изготовленного ООО «Межевик» по состоянию на 19.05.2023, усматривается, что общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 76,2кв.м. (л.д.16-26).

Из технического исследования жилого дома <адрес> (л.д.30-49) следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки территории Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, за исключением требований п. 4.5 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» - отсутствуют помещения вспомогательного использования: санузел, душевая. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

В соответствии со свидетельством о смерти Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Супруга Т. – П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын Т. – К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12),ФИО1 приняла наследство после смерти отца Т.

Суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником по завещаниюпосле смерти отца Т., приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Поскольку у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности на жилой дом за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, то суд удовлетворяет исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, сохранение постройки которого не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, приэтом отсутствие в доме помещения вспомогательных помещений не относит дом к непригодным для проживания; ответчик в лице администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области признает исковые требования.

Так как к истцу переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования Т., то суд находит исковое требование о признании права собственности на указанный земельный участок законным и обоснованным, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области.

Так как обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, (паспорт №) право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 76,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Т..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования после смерти Т..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 июля 2023 г.

Судья