Дело № 2-2-298/2025 №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года р.п. Лысые Горы
Саратовской области
Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Четверкиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания В.Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.Л.А. к администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственной массы имущества и признании права собственности в порядке наследования после умершего,
установил:
И.Л.А. обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг И.В.Н.. При жизни он не оставил завещания. В 1974 году ему под строительство дома был предоставлен земельный участок, данный факт подтверждается договором «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от 13.09.1974 года. По данному договору И.В.Н. взял на себя обязательство по возведению строения сроком на три года. Вышеуказанный договор был нотариального удостоверен нотариусом г. Калининска 13 сентября 1974 года и зарегистрирован в реестре за номером 197. И.В.Н. в срок завершил строительство жилого дома на отведенном ему земельном участке, однако за регистрацией недвижимости в установленном законом порядке не обратился. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, за кадастровым номером 64:19:000000:2731, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке. Истец просила включить в состав наследственного имущества после смерти И.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, за кадастровым номером № площадью 57,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за И.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, за кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ И.В.Н..
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требование признала в полном объеме.
Представитель третьего лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, копию наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ И.В.Н., находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что 12 июня 1970 года И.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч.Л.А. заключили брак. После регистрации брака супруге присвоена фамилия И.Л.А.. Данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЭЛ №.
ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства исполкома Лысогорского районного Совета депутатов трудящихся и И.В.Н. заключен Типовой договор «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности». Данный договор был нотариально удостоверен нотариусом г. Калининска и зарегистрирован в реестре за №1197.
Из условий Договора следует, что И.В.Н. предоставляется на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под <адрес>, общей площадью 700 кв.м, показанный на прилагаемом к Договору плане для возведения жилого одноэтажного дома, общей площадью 62,55 кв.м., в полном соответствии с утвержденным проектом №26.
«Застройщиком», по условиям Договора, является И.В.Н.. Он взял на себя обязательство по возведению строения сроком на три года.
К Договору прилагался план земельного участка и застройки индивидуального жилого дома по <адрес> И.В.Н., Решение Исполнительного комитета Лысогорского районного Совета депутатов трудящихся Саратовской области №220 от 26 июля 1974 года «О отводе земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома», Проект №. Согласно отметке в вышеупомянутом Типовом договоре, «домовладение, находящееся в р.<адрес>, зарегистрировано по праву личной собственности за И.В.Н.».
И.В.Н. в срок завершил строительство жилого дома на отведенном ему земельном участке, но за регистрацией недвижимости в установленном законом порядке не обратился.
19 августа 1976 года И.В.Н. произведена оплата газификационного проекта. 25 октября 1976 года комиссией утвержден Акт на приемку в эксплуатацию внутреннего газового оборудования и дворового газопровода воздушной прокладки по адресу: р.<адрес>.
В 1977 году Областной проектной конторой Облупркомхоза изготовлен проект на газификацию жилого дома, принадлежащего И.В.Н..
Согласно Выписке из постановления Администрации ОМО Лысогорского района Саратовской области №621 от 14 декабря 1999 года домовладению И.В.Н. присвоен адрес: р.<адрес>, вместо имеющегося ранее адреса: р.<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ И.В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-РУ №.
04 августа 2025 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа: р.п. Лысые Горы и Лысогорский района Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ – И.В.Н..
Наследником по закону первой очереди также является дочь наследодателя К.Ю.В.. В наследственном деле после умершего ДД.ММ.ГГГГ И.В.Н. имеется заявление К.Ю.В. об отказе наследства, открывшегося после смерти отца – И.В.Н. в пользу И.Л.А.. Заявление зарегистрировано в реестре №.
08 сентября 2025 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ21053, идентификационный номер (VIN): №, год выпуска 1992, регистрационный знак №, цвет белый.
Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, за кадастровым номером 64:19:000000:2731, площадью 57,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что И.В.Н. право собственности на вышеуказанный дом не зарегистрировал в предусмотренном законом порядке.
Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку после смерти И.В.Н., истец приняла оформленную часть наследства, то в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ она приняла по наследству и спорную недвижимость, на которую И.В.Н., не успел при жизни зарегистрировать право собственности.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, подтверждаются представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования И.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества после смерти И.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, за кадастровым номером №, площадью 57,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за И.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорта РФ № выдан Отделом внутренних дел Лысогорского района Саратовской области, 11.11.2002 года, код подразделения 642-027,право собственности на жилой дом, за кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершегоДД.ММ.ГГГГ И.В.Н..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд (2) Саратовской области.
Судья Е.В. Четверкина