Дело № 2-3-120/2025

64RS0015-03-2025-000149-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года р.п. Озинки

Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Феденко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Маштаковой А.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Озинского района Саратовской области Сапараевой О.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в Ершовском районном суде в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов. Просила прекратить право пользования и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, а также взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 3000 руб. Мотивировала свои требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что квартира <адрес>, приобреталась им и истцом в период брака, он в настоящее время в ней проживает, иного жилья у него нет.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Озинскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2, ч. 3, ч. 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что с 2002 года по 27 апреля 2021 года истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был, расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 25 марта 2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Озинскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области.

В период брака, 01 июня 2006 года ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 64 АБ №261929 от 14 июня 2006 года.

25 июня 2008 года ФИО2 был зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, что подтверждается справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Озинскому району Саратовской области от 03 апреля 2025 года.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющего специального целевого назначения (сумма материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов, является также приобретенное за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, пай, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, при принятии по настоящему делу решения суд учитывает, что закон связывает возникновение имущественных прав и обязанностей супругов и их прекращение с браком, заключенным в установленном порядке, и соответственно, с разводом, оформленным также надлежащим образом. При этом определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество одного из супругов.

Квартира покупалась супругами в период брака, то есть совместного проживания сторон, ведения ими общего хозяйства. То обстоятельство, что квартира оформлен на истца, не указывает на то, что ответчик не имеет права на этот объект, поскольку право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество и выдан правоустанавливающий документ. Таким образом, суд приходит к выводу, что указанное имущество не может быть исключено из общей совместной собственности супругов.

Истцом в исковом заявлении указано, что квартира является ее личной собственностью. Данные доводы истца суд находит не основанными на законе, поскольку по требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, срок исковой давности исчисляется не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а с момента, когда бывшей супруге стало известно о нарушении ее права на общее имущество, что следует из разъяснений пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Требования истцом по настоящему делу предъявлены 03 апреля 2025 года.

Раздел имущества супругов после расторжения брака не производился.

Указанное дает суду основание считать, что ФИО2 о нарушении своего права в отношении совместного имущества узнал после предъявления настоящего иска в суд, то есть после 03 апреля 2025 года. Истцом данное утверждение не опровергнуто.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

По делу не представлено оснований для отступления от равенства долей супругов при разделе имущества, стороны таких требований и подтверждения их обоснованности суду не представляли, поэтому квартира, расположенная по адресу: <адрес> суд считает общим имуществом, нажитым супругами во время брака.

Признавая квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, нажитым ими в период брака, в требованиях ФИО1 о прекращении права ФИО2 пользования данной квартирой как бывшего члена семьи собственника (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), надлежит отказать, поскольку в этом случае факт прекращения семейных отношений, факт его проживания в доме не будут являться основаниями для признания прекратившей право пользования.

Учитывая вышеизложенное, требования истца к ФИО2 Ч.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, <данные изъяты>, к ФИО2, <данные изъяты>, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (р.п.Озинки) Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2025 года.

Председательствующий А.Н. Феденко