РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4416/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-004146-95) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 является родным братом истца фио, истец и ответчик с рождения зарегистрированы и проживали с родителями по адресу: адрес. Родители сторон умерли. По обоюдному согласию ФИО1 16.10.2019 был заключен договор социального найма № 5811-01-2010-0000036.1 с ДГИ адрес, ответчик ФИО2 указан в качестве члена семьи нанимателя. В 1992 году ответчик ФИО2 после свадьбы добровольно выехал из жилого помещения на другой адрес, забрав все свои вещи, в квартире не проживал, в расходах по содержанию и ремонту жилья участия не принимал. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает со своей семьей в трехкомнатной квартире, по адресу: адрес, которую приобрел в период брака, и несет расходы по содержанию и ремонту. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, истцом препятствия в проживании не чинились. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением, в котором истец просит признать ответчика фио утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал, просил иск удовлетворить, пояснил, что с братом он не общается с января 2023 года, конфликтов нет, попыток вселится в квартиру ответчик не предпринимал.

Представитель истца на основании ордера фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец и ответчик, родные братья, в спорной квартире зарегистрированы с рождения, ответчик в данной квартире не проживает с 1992 года, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, в квартиру не вселялся, расходов по оплате за жилое помещение не несет, в спорной квартире проживает истец с супругой и ребенком. Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявку суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из содержания ч. 1 ст. 60 адрес кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, В связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Также в данном Постановлении указывается, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родными братьями.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5811-01-2010-0000036.1 от 16.10.2019 заключенного с Департаментом городского имущества адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи нанимателя: ФИО2, брат.

Ранее указанное жилое помещение было предоставлено матери истца и ответчика фио на основании ордера 188132 от 15.10.1973.

01.11.2014 фио умерла.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как пояснил истец, ответчик ФИО2 в 1992 году после свадьбы добровольно выехал из жилого помещения на другой адрес, забрав все свои вещи, в квартире не проживал, в расходах по содержанию и ремонту жилья участия не принимал. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает со своей семьей в трехкомнатной квартире, по адресу: адрес, которую приобрел в период брака, и несет расходы по содержанию и ремонту.

В спорной квартире в настоящее время проживают: истец ФИО1 с супругой фио и сыном.

Истец несет расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением, вселении, судом не установлено и ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио, показал суду, что является соседом истца, проживает с ним на одной лестничной площадке, ФИО1 проживает в квартире со своей супругой, брата истца видел в 2014 году, ответчик вселяться в спорное жилое помещение не пытался.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио, показал суду, что является соседом истца по дому, истец проживает в квартире с супругой, фио не видел ни разу, о конфликтах между братьями ему не известно, редко бывает в гостях.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в квартиру вселяться до настоящего времени не пытался, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, личных вещей и имущества ответчика в данной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и полагает требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.10.2025г.

Судья фио