К делу № 2-480/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ее доме, с ее разрешения, с 21.03.2018г., значится зарегистрированным ФИО3, который является ее дальним родственником. Регистрация ему нужна была для трудоустройства. Проживал ответчик в ее доме непродолжительное время, после чего выехал и где он живет в настоящее время, ей неизвестно. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи, не принимал участие в оплате за жилье и коммунальные услуги. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать ФИО3, <данные изъяты> рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Место пребывания ответчика ФИО3 судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной на основании запроса ФИО2 от 19.08.2022г., установлено, что жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 61,2 м.2, находится в общей долевой собственности, по 1\3 доли, за ФИО4, ФИО5, ФИО1 Дата государственной регистрации 15.10.2013г. №.

Согласно адресной справке МП отдела МВД по <адрес> ФИО3, <данные изъяты> рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Согласно справке выданной администрацией МО «Гиагинское сельское поселение» ФИО3, <данные изъяты>. рождения, не значится в книгах похозяйственного учета МО «Гиагинское сельское поселение» по адресу <адрес>.

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован, однако не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО6 Вильсоновны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>. рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус