РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 11 июля 2022 года

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре К.А. Дмитриевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2317/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым домом, по адресу: , площадью 58,6 кв.м., снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым домом, по адресу: , площадью 58,6 кв.м., снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На дату расторжения брака, спора о месте жительства несовершеннолетнего ребенка между супругами не имелось, по согласию сторон ребенок проживает с матерью по месту ее жительства, что подтверждается вынесенным решением суда. Данное обстоятельство ФИО3 не оспаривалось. Факт проживания ФИО3 по иному адресу: , мкрн. Северный, , подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также из судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № Домодедовского судебного района . Жилой дом истца не является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства. Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетний с ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирован по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО3 Конфликтных отношений между бывшими супругами не имеется, истец не чинит препятствий в пользовании жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка по адресу: . П 2.2.2 предварительного договора установлена обязанность продавца снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО2 Истец направил ответчику уведомление о снятии с регистрационного учета, требование оставлено без ответа. Регистрация несовершеннолетнего в жилом доме истца препятствует истцу в реализации его прав по распоряжению жилым домом и земельным участком в связи с предстоящим отчуждением. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своему представителю ФИО4, который в судебное заседание явился, требования искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в иске.

Законный представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку с момента рождения ФИО2, несовершеннолетний зарегистрирован по месту жительства своего отца по адресу: . У ФИО3 ни в момент рождения ребенка, ни в настоящее время недвижимого имущества в собственности не имеется. В то время, когда нужно было оформить ребенка в детский сад, была сделана временная регистрация ребенку по месту жительства и регистрации матери ФИО3, бабушки несовершеннолетнего. Просила в иске отказать.

Помощник Домодедовского городского прокурора Московской области Степина А.В. в своем заключении сделала вывод о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку порядок общения отца с ребенком не устанавливался. ФИО3 зарегистрировала несовершеннолетнего по месту своего проживания. Отец по поводу регистрации несовершеннолетнего по месту жительства матери не возражал.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Московской области, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме, и исходит из следующего.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут (л.д. 21-22).

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: , в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д. 11).

Выпиской из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: , подтверждается временная регистрация ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка по адресу: . П.2.2.2 предварительного договора предусмотрена обязанность ФИО1 снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 5 календарных месяцев с даты заключения договора (л.д. 29-30).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

В абзаце 2 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО6" (далее - постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П) указано на то, что применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (абзац 7 пункта 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу статей 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 17 (часть 3), согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей, и во всяком случае их действия не должны приводить к лишению детей жилища (абзац 1 пункта 4 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П).

Пункт 4 ст. 292 ГК РФ в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, признан Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3), в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

В соответствии со ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть даже независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации").

Кроме того, истцом не представлено доказательств обеспечения своего несовершеннолетнего ребенка иным жилым помещением (ч. 1 ст. 65 СК РФ, 56 ГПК РФ).

Суд, исходя из приведенных норм семейного и жилищного законодательства, правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации и принципов реализации права каждого на жилище, закрепленных в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации приходит к выводу, об отказе в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина