Дело N 2 – 1953/2022 УИД 76RS0022-01-2022-002382-71

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 12 " октября 2022

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по

иску к ООО УК «Жилищный стандарт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке денежных средств в счет задолженности за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества,

установил:

ФИО1 является собственником квартиры . Кроме собственницы ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства ее муж ФИО2.

ООО УК «Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в счет задолженности за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества (л.д. 4).

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил по кругу лиц на стороне ответчика.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненный иск поддержала. Просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 денежные средства в счет задолженности за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в сумме 73 939 руб.72 коп., пеней в сумме 6 971 руб. 29 коп.. Требования обосновывала положениями жилищного и гражданского законодательств.

Ответчица ФИО1 иск не признала, т.к. считает его необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца ФИО3, ответчицу ФИО1. изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлены, а участниками процесса не оспорены, следующие факты:

- ФИО1 является собственником квартиры . Кроме собственницы ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства ее муж ФИО2;

- в период с 01.04.2020 по 30.06.2022, начисленные в отношении квартиры , платежи за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества не оплачены до настоящего времени.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Истец в исковом заявлении выставил требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 денежных средств в счет задолженности за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в сумме 73 939 руб.72 коп., пеней в сумме 6 971 руб. 29 коп..

Ответчица ФИО1, возражая по иску, указала, что юридическое лицо ООО УК «Жилищный стандарт» по настоящему делу не является надлежащим истцом, т.к. не имеет законных полномочий по управлению многоквартирным домом, где расположена ее квартира.

Указанное возражение ответчицы опровергается материалами дела.

Согласно приказу за № ЛИЦ19/1085 от 02.07.2019 Департамента государственного жилищного надзора ЯО спорный многоквартирный жилой включен в перечень многоквартирных жилых домов, деятельность по управлению которых осуществляет ООО УК «Жилищный стандарт».

Ответчица ФИО1, возражая по иску, указала, что считает размер начисленных в отношении ее квартиры платежей за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества не достоверными.

При этом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчица ФИО1 не указала, в чем именно выражена недостоверность начислений, и не представила свой контррасчет.

Истец в обоснование своих требований представил сведения из лицевого счета за № 825501914 и расчет пеней.

Суд не находит сований для критической оценки вышеуказанных письменных доказательств.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке денежных средств в счет задолженности за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в сумме 73 939 руб.72 коп., пеней в сумме 6 971 руб. 29 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2 627 руб. 33 коп..

В соответствии со ст.ст. 154, 162 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО УК «Жилищный стандарт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке денежных средств в счет задолженности за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО2 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный стандарт» (ООО УК «Жилищный стандарт» ИНН <***>, ОГРН <***> денежные средства в счет возмещения задолженности за коммунальные услуги по ОДН, за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в сумме 73 939 руб. 72 коп., в счет пеней в сумме 6 971 руб. 29 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2 627 руб. 33 коп., а всего в общей сумме 83 538 руб. 34 коп..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская