КОПИЯ

Заочное решение в мотивированном виде изготовлено 18.09.2025

№2-5912/2025

УИД 66RS0007-01-2025-006268-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 сентября 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Н., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Куликовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Екатеринбурга к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,5 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что вышеуказанная комната была предоставлена ФИО1 на семью их 2-х человек: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена) на основании ордера № от 22.09.1988.

15.04.2025 сотрудниками Администрации Чкаловского района г. Екатеринбург проведено обследование помещения, доступ в жилое помещение не предоставлен. По информации соседей длительное время (более 15 лет) в квартире никто не проживает, информации о местонахождении предыдущих жильцов ФИО4, ФИО2, ФИО3 нет.

Поскольку ФИО1 и его члены семьи добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., то они утратили право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала. Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск МО «город Екатеринбург» в лице администрации города Екатеринбурга подлежащим удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что комната площадью 15,5 кв.м., расположенная в двухкомнатной квартире жилой площадью 43,60 кв.м. по адресу: <адрес>, принята в муниципальную собственность г. Екатеринбурга на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 05.09.2007 №4127 и включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург».

Указанная комната была предоставлена ФИО1 на семью из 2-х человек: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена) на основании ордера № от 22.09.1988.

Согласно информации МКУ «Центр муниципальных услуг» в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1

04.12.2019 специалистами МКУ «Центр муниципальных услуг» г. Екатеринбурга была вскрыта квартира с целью устранения аварийной ситуации, выявленной при опрессовке системы газоснабжения.

15.04.2025 сотрудниками Администрации Чкаловского района г. Екатеринбург проведено обследование помещения. Доступ в жилое помещение не предоставлен. По информации соседей длительное время (более 15 лет) в квартире никто не проживает, информации о местонахождении предыдущих жильцов ФИО4, ФИО2, ФИО3 нет.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО1 и его члены семьи добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд находит, что требования администрации г. Екатеринбурга о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доказательств иного в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск администрации г. Екатеринбурга к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,5 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Проняева

Копия верна

Судья