Дело № 2-3558/2022

УИД 42RS0019-01-2022-004493-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.

при секретаре Михайловой А.А.

с участием помощника прокурора <адрес> КЕА

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года

гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> к ФНВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет ЖКХ Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФНВ о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что отраслевым органом администрации <адрес> в сфере жилищно-коммунального хозяйства, который входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления является Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>. Согласно п.3.1.5 положения о Комитете ЖКХ <адрес>, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, данный орган организует заключение договоров социального найма жилых помещений, найма жилых помещений, найма специализированных жилых помещений, коммерческого найма жилых помещений, осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам, и нормам, иным требованиям законодательства. Вышеуказанные полномочия подтверждают право Комитета ЖКХ на реализацию полномочий собственника по содержанию в отношении спорного жилого помещения.

На основании Распоряжения администрации Новокузнецкого городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» <адрес> было реорганизовано в МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>, путем изменения типа и наименования.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, входит в Реестр объектов муниципальной собственности <адрес>, находится на балансе Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности <адрес>.

На основании Распоряжения Главы г.-Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе помещений в общежитиях в разряд жилых помещений», объектом найма является изолированное жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 13,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был совершен комиссионный выезд сотрудниками МБУ «Дирекция ЖКХ» совместно с заведующим общежитием МП «Кузнецкий сад» СТИ, с целью осмотра жилого помещения. Установлено, что ФНВ в спорном жилом помещении не проживает с 2017 г., о чем составлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по целевому назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования комнатой №, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации.

Ответчик добровольно покинул указанное место жительство, фактическое место проживания никому неизвестно.

Просит суд признать ФНВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, общей площадью 13,3 м2, расположенное адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по учету и приватизации администрации <адрес>, МБУ «Дирекция ЖКХ», МП «Кузнецкий сад».

Определением суда в качестве представителя ФНВ – назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов <адрес>».

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФНВ уведомлена о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат НО «Коллегия адвокатов <адрес>» КСЕ, действующий на основании ордера, требования истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Третьи лица Управление по учету и приватизации администрации <адрес>, МБУ «Дирекция ЖКХ» в судебное заседание представителей не направили, уведомлены о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки представителей суду не сообщено.

Третье лицо МП «Кузнецкий сад» в судебное заседание своего представителя не направило, просит письменным заявлением рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Помощник прокурора <адрес> КЕА, действующая на основании служебного удостоверения, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке в том числе: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Судом установлено что, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, входит в Реестр объектов муниципальной собственности <адрес>, находится на балансе Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности <адрес>.

На основании Распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе помещений в общежитиях в разряд жилых помещений», объектом найма является изолированное жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 13,3 кв.м., по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ был совершен комиссионный выезд сотрудниками МБУ «Дирекция ЖКХ» совместно с заведующим общежитием МП «Кузнецкий сад» СТИ, с целью осмотра жилого помещения. Установлено, что ФНВ в спорном жилом помещении не проживает с 2017 г., о чем составлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из поквартирной карточки, выданной ООО «ГЦРКП» ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит «сожительница» ФНВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иных зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется.

Как следует из ответа начальника отдела по вопросам миграции ОП «Центральный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным представить документы, на основании которых ФНВ была зарегистрирована в жилом помещении, поскольку срок их хранения истек.

Из ответа Управления по учету и приватизации администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации жилого помещения, а также договор социального найма спорного жилого помещения с ФНВ не заключался.

Допрошенная в судебном заседании свидетель СТИ суду показала, что является заведующей общежития по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в ее должностные обязанности входит заселение жильцов, контроль за порядком, проводить беседы с жильцами, направлять в администрацию города сведения о выселении жильцов и другие хозяйственные дела. В <адрес> на 6 этаже проживал ХВ до 2015 г., с ним был заключен договор социального найма, ФНВ к нему приютилась, поэтому он прописал ее в квартире в 2011 г. как сожительницу. В 2015 г. Х умер, а ФНВ продолжила проживать в квартире. В 2017 г. она перестала проживать в общежитии, уехала по другому месту жительства с неизвестным мужчиной. Со швейцаром общежития М. открывали дверь в комнату в августе, там были вещи Х – сломанный стол, тряпки, старые шторы, каких-либо вещей ФНВ там не было. Вывозила ли она вещи из общежития неизвестно, но ключи она оставила на вахте, когда уезжала.

Свидетель МГВ пояснила, что работает швейцаром общежития по <адрес> с ноября 2007 г., трудоустроена в МП «Кузнецкий сад», в обязанности входит следить за порядком, записывать в журнал гостей общежития. В комнате № жил ВХ, он также прописал к себе в качестве сожительницы ФНВ, жили вместе до его смерти. Со слов ФНВ знает, что она лишена родительских прав, своего жилья не имела. После смерти Х, ФНВ начала нарушать порядок обежития, водить в разных мужчин, устраивать пьянки, на что ей было предложено либо жить одной, соблюдать порядок либо уходить. Она собрала вещи и ушла. Ключи от комнаты оставила на вахте. По просьбе администрации заходили в комнату№, там были тумба, одеяло, стол, старое мужское пальто или шуба, предметов обихода не видела.

Свидетель ХИС суду показала, что работает уборщицей в общежитии по <адрес>, трудоустроена в МП «Кузнецкий сад» с 2006 г. Обязанности заключаются в мытье мест общего пользования. В комнате № проживал ХВ с сожительницей, фамилию не помнит, в браке с ней не состоял. После его смерти она продолжала проживать в комнате до 2017 года. Потом собрала вещи и уехала. С 2017 г. в общежитии не появлялась.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат иным исследованным в судебном заседании доказательствам.

Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит истцу, ответчик не является нанимателем жилого помещения, членом семьи бывшего нанимателя, в квартире не проживает, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд считает, что требования Комитета ЖКХ администрации <адрес> к ФНВ о признании утратившим права пользования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФНВ (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, общей площадью 13,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФНВ (паспорт гражданина РФ серии № №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФНВ (паспорт гражданина РФ серии № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.И. Козлова