Дело № 2-551/2022

56RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 ноября 2022 года

Акбулакский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Шелудько О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики с согласия прежнего собственника ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в доме, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в доме не проживают, их место нахождения не известно. Просила вынести решение в отношении ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ как не приобретавших право на жилье по месту регистрации по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестка направлялась по месту регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями, представленными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, пояснили, что ФИО1 знают давно, проживают в одном поселке, им известно, что она является собственником жилого дома по <адрес>. В данном доме проживает истец. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в доме не проживают длительное время, их место нахождения не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за ложные показания.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчики членами семьи собственника дома не являются, в доме истца не проживают, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о праве проживания и сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, членами семьи собственника спорного дома не являются, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 18 ноября 2022 года

Судья: Сидоренко Ю.А.