Дело №2-1267/2023 №___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бестфатор Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что с момента рождения <Дата> он зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, по которому проживал до 2005 года пока жилое помещение пришло в непригодность для проживания в связи с разрушением из-за влияния горных пород. Вселен в данную квартиру он как член семьи его бабушки ФИО1, которая проживала в этой квартире с <Дата> до <Дата> год. Затем <Дата> умер его отец ФИО2. Документов, подтверждающих право пользования спорной квартирой не сохранилось, и поскольку такой документ отсутствует, ему отказано в заключении договора социального найма и во включении в список, подлежащих переселению. Просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма и обязать администрацию Партизанского городского округа заключить с ним договор социального найма на это же жилое помещение для реализации права на получение социальной выплаты.

В судебное заседание истец не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие в архивных данных администрации Партизанского городского округа информация о выдаче ордера на жилое помещение по <адрес> на имя первого зарегистрированного лица в указанном жилом помещении - ФИО1, умершей <Дата>, и ФИО3, снявшейся с регистрационного учета по сведениям паспортного стола в <Дата> а также на имена живых ФИО4, зарегистрированной в указанном жилом помещении с <Дата> и ФИО6 с <Дата> ФИО11 <Дата> обратился с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанное жилое помещение, но <Дата> городская общественная комиссия по жилищным вопросам вынесла решение: отказать в заключении договора социального найма на жилое помещение по <адрес> в составе семьи из 2-х человек на основании п.5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с разрушением жилого помещения согласно заключению межведомственной комиссии №___ от <Дата> о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания. В адрес ФИО12 был направлен ответ-отказ. Жилое помещение по выше указанному адресу межведомственной комиссией было обследовано на непригодность для проживания и на основании акта и заключения №___ от <Дата> было признано непригодным для проживания. В материалах дела имеется справка КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Партизанский», свидетельствующая о том, что на момент осмотра <Дата> квартира находилась в полуразрушенном состоянии, с проваленными полами и обрушенным потолком, в связи с чем в настоящее время в заключение договора социального найма жилого помещения нет никакой необходимости, потому что у третьего лица согласно искового заявления ФИО4 имеется на руках договор социального найма жилого помещения №___ от <Дата>, заключенный с ФИО5, в состав семьи которого включены, в том числе жена ФИО4 и сын ФИО13) ФИО6.

Изучив материалы гражданского дела и оценив все представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, суд находит исковое заявление ФИО14 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО6 с <Дата> по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, кроме него в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО4 с <Дата>.

Согласно Выписке Росреестра и из реестра муниципального имущества ПГО, <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Партизанского городского округа.

Согласно Акту обследования жилого помещения №___ от <Дата>, составленному межведомственной комиссией, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, жилое помещение №___ по <адрес>, следует признать непригодным для постоянного проживания.

Заключением межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата>. №___-па, жилое помещение №___ по <адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от <Дата> № 189-ФЗ (ред. от <Дата>) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер на жилое помещение.

Согласно ст.10 ЖК РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 был вселен спорное жилое помещение <Дата> своей бабушкой ФИО1 и зарегистрирован в нем по настоящее время.

При таких обстоятельствах, законность вселения истца в данное жилое помещение нашла свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и какими-либо доказательствами не опровергнуты.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет обязанность собственника жилого помещения заключить с нанимателем договор социального найма.

Между тем, согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено из фактических обстоятельств по делу, квартира на которую истец просит заключить с ним договор социального найма, признана в установленном порядке непригодной для проживания и в настоящее время разрушена. Следовательно, при отсутствии предмета договора социального найма (квартиры), заключить данный договор не представляется возможным, поскольку в таком случае он не будет порождать связанные с ним последствия по реализации прав и обязанностей на жилое помещение.

Вопреки доводам иска, жилищные права ФИО6 как члена семьи нанимателя жилого помещения признанного непригодным для проживания подлежат защите в порядке, установленном п.1 ч.2 ст.57, п.3 ст.85, ст.89 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к администрации Партизанского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, отказать.

Стороны вправе обжаловать решение в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено <Дата>.

Судья Н.А.Бестфатор