Решение по делу № 2-2220/2023 от 16.05.2023 - о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание дома, взносам и пени.

УИД: 61RS0007-01-2023-001491-50

Дело № 2-2220/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Федотовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Ворсиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Очаковское» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание дома, взносам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание дома, взносам и пени, указав, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Вместе с тем, ответчиком за период с 01.11.2019 года по 30.11.2022 года не вносятся платежи на содержание многоквартирного дома, а также не производится оплата взносов на капитальный ремонт. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашена, то это и послужило основанием для обращения с иском в суд о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание многоквартирного дома в размере 311 966,89 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по внесению обязательных платежей на содержание многоквартирного дома в размере 169 043,42 руб., задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 9 949,30 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 103,47 руб., расходов на оплате государственной пошлины в размере 4 055 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации по месту жительства согласно истребованной судом адресной справке. Между тем, вся судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, была возвращена с отметками работников органов почтовой службы об истечении срока хранения, о чем в деле имеются почтовые конверты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания на основании пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями частей 2 - 4 статьи 113 ГПК РФ районным судом были предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (часть 5 статьи 10 ГК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, действуя добросовестно, ответчик, имела возможность представить возражения по существу заявленных требований, и явиться в судебное заседание, однако, не предприняла к этому никаких мер.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имелось процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует, что ответчик была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, но злоупотребила своим правом, уклонившись от получения судебного извещения, и не явился в суд.

Судом предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному выше адресу осуществляется истцом ТСН «Очаковское» на основании протокола общего собрания собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ (часть 7 статья 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что за период с 01.11.2019 года по 30.11.2022 года ФИО1 оплата расходов на содержание многоквартирного дома не производилась. В результате неуплаты платежей по данным истца за ответчиком образовалась задолженность за указанный период в размере 311 966,89 руб. Кроме того, за период с 01.11.2019 года по 30.11.2022 года ФИО1 не оплачивает взносы на капитальный ремонт, которые в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 9 949,30 руб. Размер задолженности подтверждается представленными истцом расчетом и копией журнала начислений, которые судом проверены. Расчет задолженности суд признает арифметически верным, произведенным с учетом установленных тарифов на коммунальные ресурсы и утвержденных решением общего собрания собственников МКД платежей, которое не отменено в установленном законодательством порядке. Ответчиком доказательств в подтверждение неверного начисления платежей за коммунальные услуги либо доказательств погашения существующей задолженности не представлено. Суд полагает необходимым согласиться с представленным истцом расчетом, находит его математически верным, произведенным в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по обязательным платежам на содержание многоквартирного дома в размере 311 966,89 руб. и задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 949,30 руб. Рассматривая требования истца о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по внесению обязательных платежей на содержание многоквартирного дома, а также пени за просрочку исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему. Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства по внесению обязательных платежей на содержание многоквартирного дома и пени за просрочку исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по 16.12.2022 года (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа). Данный расчет судом проверен, арифметических ошибок не содержит.Факт просрочки уплаты взносов на капитальный ремонт и расходов на содержание многоквартирного дома материалами дела подтвержден, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пеню за просрочку исполнения обязательства по внесению обязательных платежей на содержание многоквартирного дома по состоянию на 16.12.2022 года в размере 169 043,42 руб., а также пеню за просрочку исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт по состоянию на 16.12.2022 года в размере 103,47 руб.Кроме того, в силу положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплате государственной пошлины в размере 4 055 руб.Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Очаковское» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание дома, взносам и пени – удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ТСН «Очаковское» (ИНН <***>) задолженность по обязательным платежам на содержание многоквартирного дома в размере 311 966 рублей 89 копеек, пеню за просрочку исполнения обязательства по внесению обязательных платежей на содержание многоквартирного дома в размере 169 043 рубля 42 копейки, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 9 949 рублей 30 копеек, пеню за просрочку исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 103 рубля 47 копеек, расходы на оплате государственной пошлины в размере 4 055 рублей 00 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Судья: Федотова Е.Н.