УИД 77RS0019-02-2024-010751-09
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
17 января 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1392/2025 по иску адрес Москвы к Королю Ю.А. о взыскании взносов на капитальный ремонт,
Установил:
Фонд капитального ремонта адрес обратился в суд с иском к Королю Ю.А. о взыскании взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес. Плата за взносы на капитальный ремонт за период с 2015 г. по 2024 г. по жилому помещению по вышеуказанному адресу не вносилась, сумма начисленных взносов за период с августа 2016 г. по январь 2024 г. составила сумма В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма за указанный период, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, вместе с подачей искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик, представитель ответчика не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в их отсутствие в заочном порядке.
С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика, который извещен надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ответчик с 06.04.2018 г. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об утверждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домом адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес. Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора. Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственника с 01.07.2015 года.
Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.
В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01.07.2015 года.
В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, 01.01.2020- сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022 -сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Поскольку ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты, с учетом того, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего, задолженность по взносам составляет сумма, что подтверждается представленной истцом расчетом за период с августа 2016 г. по январь 2024 г.
08.04.2024 г. Мировым судьей судебного участка № 215 адрес был вынесен судебный приказ в соответствии с которым с Короля Ю.А. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за квартиру № 37, распложенную по адресу: адрес, за период с августа 2016 г. по январю 2024 г. (включительно) в размере сумма, который был отменен 03.05.2024 г. в связи с поступившими возражениями представителя Короля Ю.А. относительно исполнения судебного приказа с просьбой его отменить.
На основании вышеизложенного, суд находит представленный истцом расчет арифметически верным. Сведений, подтверждающих своевременное исполнение обязательств в полном объеме вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 68 ГПК РФ, вправе принять решение, основываясь только на доказательствах, представленных истцом.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по уплате расходов на капитальный ремонт за период с августа 2016 г. по январь 2024 г. в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2025 года
Судья Е.М.Черныш