Мотивированное решение составлено 18 сентября 2023 года

№ 2-6439/23

50RS0035-01-2023-007149-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и, уточнив требования просила признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес> снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что истец является собственником <адрес>, в настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6 Ответчики ФИО11 и ФИО12 в спорной квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с указанными обстоятельствами ФИО10 обратилась в суд с данным иском.

Истец - ФИО10 в судебное заседание явилась, заявленные уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики - ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате судебного заседания.

Представитель ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования не признала.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время ответчики ФИО11 и ФИО12 зарегистрированы по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, в связи с согласием собственника ФИО1

Также судом установлено, что ответчики ФИО11, ФИО12 в спорной квартире не проживают, они добровольно выехали из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, забрав свои вещи, кроме того они не производили оплату коммунальных платежей. Данные обстоятельства в судебном заседании также не оспаривала представитель ответчика, пояснив, что ее дети ФИО11, ФИО12 - ответчики по настоящему делу действительно зарегистрированы в спорной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в ней, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год они проживали в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время они фактически постоянно проживают по адресу: <адрес>

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО1 препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ответчиков возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчиков в спорном доме влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №) к ФИО2 (паспорт: №), ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Гулуа А.Л.