УИД 77RS0021-02-2024-009681-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., с участием прокурора Пресненской межрайонной прокуратуры адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9224/2024 по иску адрес Москвы к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, мотивируя требования тем, что решением Пресненского районного суда адрес от 14.06.2022 г. по гражданскому делу № 2-40/2022 были удовлетворены встречные исковые требования адрес Москвы к ФИО1 о признании выморочным имущества, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта РФ - адрес, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности фио, умершего 27.01.2008 года. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в ЕГРН 10.07.2023 г. Согласно акту осмотра указанного жилого помещения от 19.03.2024 г., в жилом помещении проживает ответчик ФИО1 01.04.2024 г. истцом в адрес ответчика было направлено предписание о добровольном освобождении спорного жилого помещения. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено. Истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязать ответчика освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес от находящегося имущества и передать квартиру в освобожденном виде адрес Москвы.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности – фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, в случае удовлетворения исковых требований, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 3 месяца с учетом ее пожилого возраста и наличия ряда заболеваний.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, а также заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, изучив письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что решением Пресненского районного суда адрес от 14.06.2022 г. по гражданскому делу № 2-40/2022 были удовлетворены встречные исковые требования адрес Москвы к ФИО1 о признании выморочным имущества, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта РФ - адрес, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности фио, умершего 27.01.2008 г., указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности адрес. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес было отказано.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес является адрес, собственность от 10.07.2023 г. № 77:01:0001061:1256-77/072/2023-3.

01.04.2024 г. ДГИ адрес в адрес ответчика было направлено предписание об освобождении жилого помещения № 33-6-169478/24-(0)-1.

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 675/04/2024 от 25.04.2024 г., был произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В результате осмотра установлено, что указанное жилое помещение занимает ФИО1 без правоустанавливающих документов. Добровольно освобождать квартиру ФИО1 отказывается, другого жилья не имеет. Предписание об освобождении жилого помещения от 01.04.2024 г. № 33-6-169478/24-(0)-1 не исполнено.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДГИ адрес, полагает возможным выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязав ответчика освободить указанное жилое помещение от находящегося в нем имущества и передать квартиру в освобожденном виде адрес Москвы.

Вместе с тем, при рассмотрении дела стороной ответчика заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, сроком на 3 месяца. Указанное ходатайство заявлено, в связи с ожиданием ФИО1 решения о предоставлении ей квартиры, как дочери ветерана Великой Отечественной войны, а также в связи с отсутствием иного жилого помещения.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о предоставлении ФИО1 отсрочки исполнения решения суда, сроком на 3 месяца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1,паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес от находящегося имущества и передать квартиру в освобожденном виде адрес Москвы.

Предоставить ФИО1 отсрочку исполнения решения суда на срок 3 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025