50RS0039-01-2023-009899-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе
председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,
при секретаре Кащеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7344/2023 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2
В обоснование иска истец указала, что согласно Приказа <номер> от <дата>, а также Постановления <номер> от <дата> ей был предоставлен земельный участок <номер>, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из похозяйственных книг.Истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «ГеоРамень», выходом на место было установлено, что земельный участок закреплен на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок обрабатывается, в пределах участка имеются многолетние деревья и кустарники, споры со смежными землепользователями отсутствуют. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные посредством природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка. Границы земельного участка существуют более 15 лет, описание границ содержится в предоставленных геоданных в карта-планах границ земельного участка.Истцу, как собственнику земельного участка приходил земельный налог за земельный участок с кадастровым номером <номер>, который она своевременно оплачивала.Истцом был направлен запрос в Раменский отдел Управления Росреестра за предоставлением сведений из ЕГРН о ранее учтенном земельном участке. Истцом также поданы документы на государственную регистрацию права, однако в регистрации права истцу было отказано. В связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, извещена, просила рассматривать дело без своего участия.
Ответчик Администрации Раменского городского округа Московской области – не явился, извещен, представлены письменные возражения.
Третье лицо Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области - не явились, извещены, представлено письменное мнение.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного права.
Земельные споры в силу требований ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями возникновения гражданских прав являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы администрации Никоновского сельского округа Московской области от <дата> <номер> ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 550 кв.м. по адресу: <адрес>. Оплата налога за указанный земельный участок подтверждается ответом на судебный запрос, согласно которого МРИ ФНС <номер> ФИО1 начисляется за земельный участок с кадастровым номером <номер>. Факт выделения земельного участка подтверждается и представленными в дело выписками из похозяйственных книг.
Использование земельного участка истцом более 15 лет подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, согласно которых ФИО1 как и другим членам колхоза выделялись земельные участки под огород площадью 5-6 соток. Земельный участок используется ФИО1 начиная с <дата>, земельный участок огорожен, обрабатывается.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Учитывая, что право бессрочного пользования спорным земельным участком возникло у истца до введения в действие ЗК РФ, выделение земельного участка истцу в собственность подтверждается надлежащими доказательствами, а именно выпиской из похозяйственной книги, постановлением, в силу вышеуказанных норм права требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, истцу не может быть отказано установлении границ земельного участка и в признании права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1–удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 по координатам характерных точек границ земельного участка:
№ точки
Х
У
1
415357.83
2228744.39
2
415356.19
2228741.90
3
415350.78
2228734.66
4
415331.79
2228710.10
5
415327.61
2228705.04
Н6
415333.53
2228701.48
Н7
415337.58
2228699.38
Н8
415367.34
2228737.18
1
415357.83
2228744.39
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2023