УИД 31RS0016-01-2022-009205-57 Дело № 2-6658/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Погореловой С.С.,
при секретаре: Макушиной О.Н.,
с участием прокурора Каменевой А.Е.,
истицы, ее представителя - ФИО1 (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что брак между нею и ФИО3 (ответчиком по делу) прекращен 11 февраля 2002 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Западного округа г. Белгорода от 30 января 2002 г.
При этом на основании договора долевого участия в строительстве жилья от 28 октября 2005 г. № сторонам по делу и ФИО4 (третьему лицу по делу) принадлежало по 1/3 доле в праве собственности на <адрес>.
Впоследствии, по договору от 5 декабря 2007 г. ФИО3 безвозмездно передал 1/3 долю в праве общей долевой собственности, а ФИО2 приняла в дар долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В настоящее время ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ФИО4 - 1/3 доля.
Истица указывает, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, его личные вещи в данной квартире отсутствуют, однако его регистрация нарушает ее права как собственника.
В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель - ФИО1 (по доверенности) заявленные требования поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен электронным заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена электронным заказным письмом с уведомлением, суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истицы и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются законными и обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Представленными свидетельствами о государственной регистрации права от 11 декабря 2006 г., от 9 января 2008 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 октября 2022 г., материалами регистрационного дела на спорную квартиру подтверждается право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При этом истице принадлежит 2/3 доли, третьему лицу - 1/3 доля.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23 января 2007 г. по настоящее время.
Брак между сторонами прекращен 11 февраля 2002 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Западного округа г. Белгорода от 30 января 2002 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 2 июня 2004 г.
Истица в судебном заседании пояснила, что в 2007 г. ответчик на основании договора от 5 декабря 2007 г. подарил ей принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Фактически указанная доля была передана ей в счет алиментов на содержание их общего несовершеннолетнего ребенка, взамен подаренной доли она отказалась от взыскания алиментов. Ответчик с 2007 г. не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные расходы не оплачивает.
Факт непроживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу, что создает препятствия в реализации прав собственника, установленных статьей 209 ГК РФ.
Следовательно, истица, являясь собственником, вправе требовать устранения нарушения своих прав.
При таких обстоятельствах суд признает требование истицы о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
В связи с чем данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) к ФИО3 (паспорт серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 1 декабря 2022 г.
Решение02.12.2022