31RS0010-01 -2023-000073-45 № 2-112/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ивня Белгородской области 03 апреля 2023 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ракитянского районного суда Белгородской области (приказ от 09 февраля 2023 года № 10) Абросимовой Ю.Н.,

при секретаре Брусенской О.И.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

старшего помощника прокурора Ивнянского района Белгородской области Сафоновой И.А., в отсутствие ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

с 22 июня 2022 года ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

С 17 июля 2013 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обратился суд с иском, в котором просит прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что до декабря 2021 года собственником вышеуказанного жилого дома являлась его супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умерла, он, как переживший супруг, вступил в наследственные права на 1/2 доли недвижимого имущества, 1/2 доля была завещана ФИО2, которая с заявлением обратилась к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство не получила. ФИО3 был зарегистрирован матерью ФИО5 в 2013 году. После смерти матери, ответчик в доме практически не проживал, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. С весны 2022 года не проживает в данном домовладении. Членом семьи истца не является, приходится ему пасынком. Указал на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении нарушает его права как собственника, он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи. Каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с ответчиком не заключалось.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция им не получена.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала, считала их законными и обоснованными, поскольку ответчик ведет аморальный образ жизни, был зарегистрирован в домовладении матерью, фактически в нем не проживал, с весны 2022 года не проживает и вовсе. Бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 21 июня 2022 года, ФИО1 с 22 июня 2022 года является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения (л.д. 8-9).

Согласно справке, выданной нотариусом Ивнянского нотариального округа Белгородской области № 949 от 21 июня 2021 года, ФИО2 является наследником по завещанию после смерти ФИО5 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

С 17 июля 2013 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями из домовой книги.

Из пояснений сторон следует, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном домовладении по заявлению матери ФИО5, являющейся на тот момент собственником жилого помещения.

В настоящее время, собственниками домовладения являются переживший супруг наследодателя - истец ФИО1 и дочь наследодателя - третье лицо ФИО2

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в жилом помещении в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры, в материалы дела не представлено.

Ответчик ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в частности, согласия собственника, не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивнянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н.Абросимова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2023 года.