Дело №2-2775/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.08.2022

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу . В обоснование заявленных требований указал, что квартира принадлежит ей и несовершеннолетним детям на основании договора купли-продажи от 24.02.2022. Ответчик, бывший собственник 1/3 доли спорной квартиры, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания своевременно по месту жительства и регистрации, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира принадлежит ФИО2 – доли, Н.М.С., Н.Г.С. .... доли на основании договора купли-продажи от 24.02.2022, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире зарегистрирован ответчик.

Как следует из искового заявления, соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто, ответчик в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снимается.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, выехал из квартиры и не проживает в ней, то в силу закона за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом, оснований для признания либо сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца с момента его принятия.

Председательствующий Н.В.Титова