Дело №2-1905/2022

УИД: 05RS0012-01-2022-005449-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 22 июля 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии их с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дербентский городской суд РД с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, , и снятии их с регистрационного учета и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что в настоящее время он является собственником недвижимого имущества (квартиры за кадастровым номером 05:42:000000:9293), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.03.2022.

Как следует из ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На сегодняшний день ответчики длительное время проживают в объекте недвижимости, принадлежащем ему на праве собственности.

Он обратился в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту с заявлением по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, на что получили отказ, поскольку без согласия зарегистрированных лиц и без их документов снять с регистрационного учета не представляется возможным.

В последующем, в связи с тем, что ответчики 11.07.2022 добровольно освободили квартиру по адресу: , ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, , и снятии их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщил. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО4 обратился в суд с заявлением, в котором указал, что исковые требования истца признает полностью, и последствия признания иска ему понятны. Законный представитель ответчиков ФИО3 и ФИО5 - ФИО2 обратился в суд с заявлении о рассмотрения дела в их отсутствии.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербенту, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и исковое заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Сведениями о зарегистрированных лицах, данными начальником ОВМ ОМВД по г. Дербенту, подтверждается, что в жилом помещении по , в зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, в его жилом помещении не проживают и добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Регистрация ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в жилом помещении истца ФИО1, нарушает его права и охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчиков в указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания их утратившими право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 и ФИО5, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан суд через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.07.2022.

Судья В.Г. Наврузов