Дело № 2-6011/2022 07 декабря 2022 года
УИД: 78RS0006-01-2022-007762-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
судьи Муравлевой О.В.,
при секретаре Трофимовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии №0130/Д-129 от 28.03.2008 года, дополнительного соглашения №1 от 21.05.2008 года, акта приема-передачи от 03.06.2008 года (л.д. 13).
На данной жилой площади зарегистрированы ФИО3, ФИО4 – пользователи.
Также в указанной квартире временно зарегистрирован ответчик ФИО2 с 17.03.2020 года по 17.03.2025 года (л.д. 24).
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, просит: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адрес. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 6-8).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, на основании договора о долевом участии №0130/Д-129 от 28.03.2008 года, дополнительного соглашения №1 от 21.05.2008 года, акта приема-передачи от 03.06.2008 года. Ответчик с марта 2020 года производил в спорной квартире мелкий ремонт и попросил ее зарегистрировать его в квартире для официального оформления на работу, пообещав при этом, производить оплату квартирной платы. Однако в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является, оплату квартирной платы не производит. Поскольку регистрация ответчика на жилой площади нарушает права истца как собственника, истец обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 6-8).
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован ею в квартиру в марте 2020 года по его просьбе для официального трудоустройства на работу, поскольку ответчик производил ремонтные работы в квартире, она оформила ответчику регистрацию, при этом, ответчик обещал производить оплату квартирной платы. Однако ответчик квартирную плату не производил, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, членом семьи истицы он не является. В настоящее время связи с ответчиком не имеет, по имеющимся сведениям ответчик убыл на родину в Узбекистан.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщил, возражений не представил.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
Из приведенной нормы следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Заказные судебные отправления, направленные ответчику по адресу регистрации, возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».
Положения ч. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно части 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По правилам ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или иной судебном извещении, которые возвращаются в суд.
В силу абз. 2 п.1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направив ему судебную повестку по адресу его регистрации, обеспечив тем самым возможность его участия в судебном заседании, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица, участвующего в деле.
Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.
Согласно пп. "в" п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 указанного федерального закона, в целях обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети «Интернет».
Учитывая, что движение дела № 2-6011/2022 отражалось на сайте Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга в установленном законом порядке, ФИО2 также не был лишен возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»), либо в местах доступных для пользователей информацией.
Третье лицо - ОВМ УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
Согласно положений п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Суд в силу ч.2 ст.12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии №0130/Д-129 от 28.03.2008 года, дополнительного соглашения №1 от 21.05.2008 года, акта приема-передачи от 03.06.2008 года (л.д. 13).
На данной жилой площади зарегистрированы ФИО3, ФИО4 – пользователи.
Также в указанной квартире временно зарегистрирован ответчик ФИО2 на период с 17.03.2020 года по 17.03.2025 года (л.д. 24).
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик с марта 2020 года производил в спорной квартире мелкий ремонт и попросил ее зарегистрировать его в квартире для официального оформления на работу, пообещав при этом, производить оплату квартирной платы. Однако в спорной квартире ответчик никогда не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является, оплату квартирной платы не производит. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства истица с ответчиком не ведут, в квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является.
Факт не проживания ответчика по адресу: <адрес> подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО2 никогда не проживал в указанной квартире.
Кроме того, согласно Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО5 с двумя детьми (л.д.14-19).
А с 29.08.2022 года в указанной квартире проживает ФИО6 на основании Договора найма жилого помещения от 29.08.2022 года (л.д.40-41).
Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено, а судом не добыто.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта "б" пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, не исполнение солидарной с собственником обязанности по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартиры, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, сторонами не представлено.
Ответчик не представил доказательств того, что он ведет общее хозяйство с истцом, имеет с ней общий бюджет, а также доказательств оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком.
Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по спорному адресу.
Учитывая, изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в квартире на определенный период времени, регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника, указанная квартира необходима истцу для личного пользования, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 5).
С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере 114 рублей 16 копеек.
На основании изложенного, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 69, 98, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выданный 38 отделом милиции Адмиралтейского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 114 рублей 16 копеек, а всего 414 (четыреста четырнадцать) рублей 16 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
СУДЬЯ О.В. Муравлева
Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-6011/2022.