Дело № 2-307/2025 (2-2969/2024)
УИД 23RS0014-01-2024-002523-71
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 10 февраля 2025 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Отмаховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пластуновского сельского поселения Динского района о признании права на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к Администрации Пластуновского сельского поселения Динского района, в котором просит признать ФИО1 фактически принявшей в наследство земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 - наследника по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1353 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 является дочерью ФИО3.
ФИО3 признан умершим решением Динского районного суда Краснодарского края от 05 сентября 2022 года.
ФИО3 являлся сыном и единственным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти матери ФИО3 не оформлял, но фактически принял его, так как на момент смерти матери проживал совместно с ней.
После смерти ФИО2 осталось недвижимое имущество: земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26 апреля 2023 года.
ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца - ФИО3.
ФИО1 приняла в наследство жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15 августа 2023 года серии <адрес>4, удостоверенным нотариусом Динского нотариального округа ФИО4
Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 августа 2023 года.
Однако, ввиду того, что право на земельный участок по адресу: <адрес>, не было оформлено надлежащим образом за ФИО2, принять указанный земельный участок в наследство не представляется возможным.
Таким образом, ФИО1 юридически смогла принять только часть наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
За ФИО2 сохранилось право на приобретение в собственность земельного участка по адресу: <адрес>.
Поскольку ФИО1 является наследницей по закону после смерти ФИО3 - наследника после смерти ФИО2, и приняла в наследство жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, а согласно принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, использовать жилой дом без земельного участка невозможно, истица фактически приняла в наследство и земельный участок, на котором жилой дом расположен. Она осуществляет уход за земельным участком, косит траву, то есть совершает все необходимые действия, свидетельствующие о принятии имущества во владение и пользование.
Истец – ФИО1 и ее представитель – ФИО5 в судебное заседание не явились. ФИО5 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Пластуновского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии III – АГ № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.
ФИО3 признан умершим решением Динского районного суда Краснодарского края от 05 сентября 2022 года, что подтверждается решением Динского районного суда от 05 сентября 2022 года /л.д. 18/.
ФИО3 являлся сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии VII-АГ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния Динского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края /л.д. 19/.
Согласно выписки №2 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26 апреля 2023 года ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> /л.д. 21/.
В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1 353 кв.м. /л.д. 31/
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15 августа 2023 года серии <адрес>4, удостоверенному нотариусом Динского нотариального округа ФИО4, ФИО1 приняла в наследство жилой дом с кадастровым номером 23:07:0601064:505, по адресу: <адрес>. /л.д. 45/
Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 августа 2023 года /л.д. 42-44/.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, а когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Пункт 1 статьи 1146 Гражданского Кодекса РФ (Наследование по праву представления) гласит: Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Согласно ч. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26 апреля 2023 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 (ред. от 25.01.1999) "О реализации конституционных прав граждан на землю", установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Согласно п. 9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании ч. 3 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Суд принимает во внимание те обстоятельства, что истица является наследницей по праву представления после смерти ФИО2, в свою очередь ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. Наследницей ФИО1 принят в наследство жилой дом после смерти ФИО2 Поскольку ФИО1 принята часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, следовательно, согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ она считается принявшей все наследственное имущество, в том числе и земельный участок.
Принимая во внимание то обстоятельство, что спорным земельным участком наследодатель – ФИО2 пользовалась до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд, исходя из приведенных выше норм материального права приходит к выводу, что истица имеет право на оформление земельного участка в собственность в порядке наследования.
Одновременно в ходе рассмотрения дела судом не установлено каких-либо обстоятельств, препятствующих истице в признании права собственности на земельный участок, истицей представлены все необходимые для этого документы; третьи лица не претендуют на вышеуказанный земельный участок.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Пластуновского сельского поселения Динского района о признании права на наследственное имущество – удовлетворить.
Признать ФИО1 фактически принявшей в наследство земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 – наследника по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 1353 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2025 года.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк