Дело № 2-1412/2022
УИД 33RS0008-01-2022-002755-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 г. г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., с участием прокурора Сивцевой И.А., при секретаре судебного заседания Карасевой О.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, от имени которой действует мать ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к несовершеннолетней ФИО2, от имени которой действует мать ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу – <адрес> В данном доме в настоящее время зарегистрирован он и несовершеннолетняя ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована вместе с ФИО3 Два года назад ребенок с матерью добровольно выехали из спорного дома, вещей их в жилом помещении нет, за содержание жилого дома расходов не несут. Мать несовершеннолетней дочери снялась с регистрационного учета по указанному адресу 18.08.2020. При этом дочь с регистрационного учета не сняла и в добровольном порядке этого делать не желает. Полагает, что ФИО2 должна быть зарегистрирована с одним из своих родителей. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает его права собственника.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу – <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу – <адрес>, что подтверждается (л.д.8-9).
Согласно домовой книги по адресу – <адрес>, зарегистрированы истец, а также с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, которая была зарегистрирована с матерью ФИО3
ФИО2 приходится истцу внучкой, ее мать ФИО3 приходится истцу дочерью.
В 2020 году мать с дочерью добровольно выехали из спорного дома. При этом ФИО3 снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а ФИО2 продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в принадлежащем на праве собственности истцу доме.
В настоящее время в спорном доме вещи ребенка и матери отсутствуют, обязанностей по содержанию жилого помещения они не несут, с истцом общего хозяйства не ведут, перестали быть членами семьи собственника жилого дома; ФИО1, являясь собственником жилого дома, самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг.
По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Состояние родства истца с внучкой ФИО2, а также ее регистрация в спорном жилом доме не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а соответственно имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Поскольку ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом доме не проживает; вещей, принадлежащих ФИО2 в доме нет; ее родители не несут обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом она продолжает быть зарегистрированной в доме по вышеуказанному адресу, право пользование жилым помещением по вышеуказанному адресу, должно быть за ней прекращено.
В соответствии с п.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ).
В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.
Из системного толкования указанных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, так как лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Таким образом, право пользования ФИО2 спорным жилым домом подлежит прекращению.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права ФИО1, поскольку он как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и в то же время ему приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что внучка зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из жилого дома матери с дочерью носит вынужденный характер либо им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Отсутствуют данные и о том, что непроживание ответчика в спорном жилом доме с 2020 года, вызвано уважительными причинами.
В телефонограмме ФИО3 сообщила о согласии с исковыми требованиями и регистрации ребенка по месту своей регистрации.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, от имени которой действует мать ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес> <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.П.Андреева
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2022 г.