Дело №2-183/2026
УИД 50RS0022-01-2025-003124-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
19 января 2026 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
с участием заместителя прокурора Лисина Н.С.,
при секретаре Викторовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указала, что является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, фактически в квартире не проживает, расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. На основании изложенного просит иск удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что стороны состояли в фактических семейных отношениях без регистрации брака в органах ЗАГС, проживали совместно, с апреля 2025 год отношения между ними прекращены, ответчик с указанного времени в квартире не проживает, выехал добровольно. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по известному суду адресу, о причинах неявки не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
3е лицо ФИО4, представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.
Суд, изучив доводы иска, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли – продажи от 21.11.2019 ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 27.11.2019.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 02.07.2022.
Из иска следует, что ответчик в квартире не проживает с апреля 2025 года, совместное хозяйство с собственником не ведет, членом ее семьи по смыслу ЖК РФ не является, был зарегистрирован в квартире в связи с совместным проживанием, фактически отношения между сторонами прекращены.
Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой не представлено. Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня по данному вопросу ФИО3 в правоохранительные органы не обращался.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении достоверными и объективными доказательствами не опровергнут.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое не является его фактическим местом жительства.
Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.
В силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ истцу возмещаются расходы по госпошлине соразмерно удовлетворенным требованиям 3 000 руб., почтовые расходы по направлению требования о снятии с регистрационного учета в размере 106 руб., по направлению иска в размере 220 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., которые определяются с учетом требований разумности, исходя из характера и сложности спора, объема предоставленных юридических услуг (составление иска). Определенная к взысканию сумма расходов на оказание юридических услуг обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, носит разумный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 ФИО12 утратившим пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 почтовые расходы в размере 326 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., а всего взыскать 8 326 руб.
В остальной части требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг отказать.
Ответчик вправе подать в Лобненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ю. Озерова
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.