УИД: 78RS0015-01-2025-009089-10

Дело № 2-9799/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 4 декабря 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Копченко В.В.,

при секретаре: Адигамове П.А.,

с участием прокурора: Корнеевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9799/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> со снятием с регистрационного учета, выселить ответчика из спорного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником квартиры по вышеуказанному адресу.

Истец отмечает, что ответчик является бывшим членом семьи истца, в связи с чем у него отсутствует право пользования указанным жилым помещением.

Определением председателя Невского районного суда Санкт-Петербурга от 1 сентября 2025 г. произведена замена судьи Даниленко А.А., в чьем производстве находилось гражданское дело, на судью Копченко В.В.

Участники процесса извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права членов семьи собственников жилого помещения определены в ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, определены в ст. 31 ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Из материалов дела следует, что истцу с 17.02.2017 на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <данные изъяты> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости).

Сторонами не оспаривалось, что брачные отношения между сторонами прекращены, равно как и не оспаривалось, что спорное жилое помещение передано ответчиком по договору дарения от <данные изъяты> истцу (л.д. 17-19, 33-35).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что истцу на праве единоличной собственности принадлежит спорное жилое помещение, которое общим совместным имуществом супругов не является ввиду изменения режима собственности заключенным между сторонами договором дарения.

В настоящее время брачные отношения между истцом и ответчиком расторгнуты.

Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком согласно положениям ст. 31 ЖК РФ, ответчиком вопреки доводам его апелляционной жалобы в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, а также выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2, <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.