Дело № 2 -3- 142/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 27 июня 2022г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МР «Мещовский район» Калужской области о признании квартиры жилым домом,

установил:

25.05.2022г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МР «Мещовский район» Калужской области о признании квартиры жилым домом, указав в исковом заявлении, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , . Согласно выписке из ЕГРН данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет 05.03.2022г. в качестве квартиры, в связи с чем отсутствует возможность оформить право собственности и на земельный участок, на котором расположено данное жилое помещение, которое фактически является жилым домом. Данное жилое помещение ошибочно было поставлено на учет как квартира, в связи с неправильным указанием объекта недвижимости в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Просят признать квартиру жилым домом.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МР «Мещовский район» Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно выписки из ЕГРН данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет 05.03.2022г. как квартира. При этом, основанием для указания данного вида жилого помещения явился договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.03.1995г. в котором жилое помещение указано как квартира, состоящая из 3 комнат, обще площадью 102,4 кв.м. При этом, на регистрационной надписи от 28.04.1995г. жилое помещение указано как целое домовладение.

Вместе с тем фактически данное жилое помещение – является жилой дом, что подтверждается: копией технического паспорта, составленного по состоянию на 22.03.2022г., согласно которому данный объект поименован как жилой дом, площадью 131,8 кв.м, состоящий из 3 комнат и веранды. Данный дом состоит на инвентарном учете в КП «БТИ» , инвентарный №.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик жилого помещения, свидетельствуют о том, что данное жилое помещение являет жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МР «Мещовский район» Калужской области о признании квартиры жилым домом удовлетворить.

Признать квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , , , принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым домом, площадью 131,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.