УИД: 77RS0005-02-2025-010038-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5504/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, д. 2, корпус 1, кв. 18, снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д. 2, корпус 1, кв. 18. Помимо истца, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с конца февраля 2024 года в квартире не проживает. Добровольно выехал из жилого помещения, личные вещи вывез. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Членом семьи истца не является.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица ГУ МФД России по адрес, ОМВД России по адрес в судебное заседание представителей не направлены.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д. 2, корпус 1, кв. 18, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, ответчик был зарегистрирован в квартире с 09.02.2024 года.
Из иска следует, что ответчик с конца февраля 2024 года в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, личные вещи вывез. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.
Ответчик членом семьи истца не является.
Как установлено судом, между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования не заключались. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, принимая во внимание то, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, бремя содержание жилого помещения не несет, обратного суду не представлено, соглашения о порядке пользования не заключалось, учитывая что, регистрация ответчика в квартире, нарушает права собственника жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные, <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 2, корпус 1, кв. 18.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья М.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года