Решение по делу № 2-3651/2023 от 18.12.2023 - о признании права собственности на жилой дом.

Дело № 2-3651/2023

УИД 42RS0005-01-2023-004950-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово «18» декабря 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Долженковой Н.А.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, в котором просит признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес за ним в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году - ФИО2 был построен жилой дом, расположенный по адресу: адрес ДД.ММ.ГГГГ на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о включении в поселковую черту рабочего адрес и жилому дому был присвоен адрес: адрес. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной Городским бюро технической инвентаризации Кемеровским горкомхозом Кемеровской области, за ФИО2 числился дом с земельным участком в Кемерово, пос. «Пионер» адрес №. Жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке, из похозяйственной книги № лицевой счет № стр. 19 за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ягуновской сельской территории был предоставлен ФИО2, земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права не определен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на что имеется свидетельство о смерти выданное органами записи актов гражданского состояния (ЗАГС) города Кемерово. После смерти ФИО2 открылось наследство. Он по закону является наследником первой очереди. Другим наследником первой очереди являлась ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, на что имеется свидетельство о смерти выданное органами записи актов гражданского состояния (ЗАГС) Центрального района города Кемерово Кемеровской области. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись ее дети ФИО1, ФИО4, ФИО5. В нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Им и супругой наследодателя – ФИО3 были поданы заявления о принятии наследства по всем основаниям предусмотренным законом. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по закону как сын наследодателя, заявив свои права наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: адрес. Было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус в выдаче свидетельства ему отказал, поскольку право собственности на дом наследодателем оформлено не было. Другие наследники настоящего времени в нотариальную контору не обращались. На день смерти отца, он фактически проживал и был зарегистрирован вместе с отцом по адресу: адрес. Также он принял меры к сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на спорный жилой дом. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Заводского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: адрес. Решение Заводского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Факт принятия им наследства после смерти ФИО3 установлен решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращалась в Заводский районный су. Кемерово с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства признания, права собственности на наследственное имущество в отношении спорного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Заводский районный суд г. Кемерово исковые требования ФИО4 удовлетворил. ДД.ММ.ГГГГ Кемеровским областным судом данное решение было отменено (дело №).

Определением Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участив в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрацию г. Кемерово.

Истец ФИО1, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду причин своей неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.Кемерово, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные объяснения, согласно которым, спорный дом не является выморочным имуществом, не обладает признаками самовольной постройки, ввиду чего администрация г.Кемерово не возражает против признания права собственности на <данные изъяты> доли в праве на спорный дом за надлежащими наследниками.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно п.2. ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО2 является отцом истца ФИО1, что подтверждает свидетельством о рождении №№ (л.д. 10).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году был построен спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти последнего №№ (л.д. 8). После смерти ФИО2 открылось наследство. Истец является наследником первой очереди, другим наследником первой очереди являлась мать истца ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти последней №№ (л.д.7).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись ее дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по закону как сын наследодателя, заявив свои права наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: адрес. Было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус в выдаче свидетельства отказал, поскольку право собственности на дом наследодателем оформлено не было. Другие наследники настоящего времени в нотариальную контору не обращались. На день смерти отца, он фактически проживал и был зарегистрирован вместе с отцом по адресу: адрес. Также он принял меры к сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на спорный жилой дом.

Решением Заводского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: адрес.

Решение Заводского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 В наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ включен жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью <данные изъяты> кв.м. За ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого адрес в адрес, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 35-37).

Из данных технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь данного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. На возведение основного строения Лит. А разрешение не предъявлено, что также подтверждается данными инвентарного дела на спорный жилой дом, при этом в графе правообладатели указан ФИО1 на <данные изъяты> доли.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером № является ФИО1 (л.д. 20-22).

Согласно информации представленной администрацией г.Кемерово, спорный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, к спорному дому не возводились пристрои, что свидетельствует о том, что он не подвергался реконструкции с момента постройки. Спорный дом не является выморочным имуществом, не обладает признаками самовольной постройки.

Суд полагает, что за истцом как за наследником после смерти родителей последнего – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ может быть признано право собственности на <данные изъяты> доли спорного жилого дома, поскольку другие наследники ФИО5 и ФИО4 не вступили в наследство.

Из анализа представленных доказательств, выше названных положений ст.ст.1152,1154 ГК РФ, разъяснений ВС РФ, изложенных в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти родителей ФИО2, ФИО3, совершив действия по пользованию наследственным имуществом (<данные изъяты> долей жилого дома), поддержанию ее в надлежащем состоянии, однако в установленном законом порядке не обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав. При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25.12.2023.

Председательствующий Н.А.Долженкова

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-3651/2023 Заводского районного суда города Кемерово.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь Т.С.Жукова