Дело № 2-1989/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард 08 декабря 2022 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Поздняковой М.И.,

при секретаре Дейбус А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО2 В,В, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО г. Салехард обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, отнесено к специализированному жилищному фонду, предоставлено ФИО2 на основании распоряжения администрации МО г. Салехард №-СКХ от 29.07.2009 на период работы в МП «Салехардремстрой». Трудовые отношения между ответчиком и ООО «Муниципальное автотранспортное предприятие» прекращены, ответчик выбыл на территорию Украины, жилое помещение от его личных вещей освобождено, при этом ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца администрации МО г. Салехард ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала п доводам, изложенным иске, пояснила, что жилое помещение передано администрации по акту приема-передачи, однако сохраняя регистрацию, ответчик нарушает права муниципального образования как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 103 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что распоряжением администрации МО г. Салехард №-СКХ от 09.07.2009 ФИО2 на период работы в муниципальном предприятии «Салехардремстрой» МО г. Салехард на состав семьи 1 человек была предоставлена на условиях договора найма специализированного жилого помещения комната <адрес>.

04.08.2009 с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, для временного проживания в связи с работой в МП «Салехардремстрой», в соответствии с пунктом 5 которого договор заключается на время работы в указанном учреждении и прекращается в связи с истечением срока трудового договора ( п.п. 3 п. 19 договора); пунктом 20 предусмотрена обязанность нанимателя освободить жилое помещение в связи с расторжением или прекращением указанного договора.

Здание общежития, где расположено спорное жилое помещение, по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Салехард, распоряжением администрации МО г. Салехард №-СКХ от 09.07.2009 комната 47 включена в специализированный жилищный фонд.

Жилое помещение предоставлено ФИО2 на период работы в МП «Салехардремстрой» на законных основаниях и отнесено к специализированному жилищному фонду в установленном порядке.

Согласно приказу генерального директора ООО «Муниципальное автотранспортное предприятие» ФИО4 муниципального образования г. Салехард от 22 июля 2022 года №-ЛС с ФИО2 расторгнут трудовой договор по инициативе работника в связи с выходом на пенсию, и с 04 августа 2022 года он уволен.

14.09.2022 ФИО2 начальником управления жилищной политики муниципального образования город Салехард направлялось требование об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, передачи ключей по акту в МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства» в течение десяти дней с момента его получения.

Ответчик освободил жилое помещение, его личных вещей в квартире не имеется, ключи переданы собственнику, что подтверждается актом передачи и состояния жилого помещения от 04.10.2022.

По информации МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства» от 14.09.2022 ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик к гражданам, которые в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, не относятся. Сведений о том, что ответчик признан в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении не представлено.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права, а также то, что в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в судебное заседание ответчиком представлено не было, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО г. Салехард о признании утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ и на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с настоящим иском, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО2 В,В, о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 В,В,, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Взыскать с ФИО2 В,В, государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Салехард в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в суде Ямало - Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа.

Председательствующий М.И. Позднякова

Решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2022 года.