Дело № 2-4-359/2022

40RS0020-04-2022-000378-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Посёлок Бабынино 24 октября 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием представителя истца, ФИО1, при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МР «Бабынинский район», администрации СП «Село Муромцево», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

07.07.2022 ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером 40:01:110302:272, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что она с рождения до вступления в брак в 1992 г., проживала в спорной квартире. Кроме нее и ее умершей сестры, ФИО6, иных детей и наследников у ее родителей не было. У ФИО6, кроме нее, родственников также не было. Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на 1973 год, в квартире проживали ее родители: отец - ФИО4, умерший 18.05.2008, мать - ФИО5, умершая 27.04.2013, ее сестра -ФИО6, умершая 22.03.2022 года, а также она. Самовольной постройкой дом не является - квартира была предоставлена ее родителям (отцу) как работнику совхоза «Савинский». Когда были живы родители, она наравне с ними пользовалась спорной квартирой. Когда родители умерли, они с сестрой пользовались квартирой как своей собственной. С момента смерти сестры она самостоятельно пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, в ней находится часть моих вещей и предметы домашнего обихода. Несмотря на регистрацию в Калуге, она постоянно, всю свою жизнь, пользуется этой квартирой. Когда были живы ее родители и сестра, они жили единой семьей с единым бюджетом и сохраняли родственные отношения как члены одной семьи. Согласно ответу Администрации МР «Бабынинский район» от 29.06.2022, указанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Сведениями об основаниях, на которых квартира была передана их семье, Администрация не располагает. Согласно ответу Администрации СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире были зарегистрированы ФИО6 и ФИО4. При этом, в выписке из похозяйственной книги в отношении имущества С-вых значится жилое помещение площадью 63,2 кв.м, по состоянию на 2006 год, соответствующей площади спорной квартиры. Квартира поставлена на учет в качестве бесхозяйного имущества по неизвестной ей причине. Как ей говорили родители, на квартиру никогда не существовало никаких документов, в т.ч. и относительно оснований ее выдачи семье. Согласно ответу Администрации района от 14.06.2022, сведений об основаниях выделения квартиры совхозом «Савинский» в 1970-1974 году не обнаружено. Согласно ответу Администрации с.Муромцево от 29.04.2022, сведений о приватизации квартиры не имеется. Согласно справке Администрации села Муромцево от 15.02.2015, части жилого дома, которой пользовалась при жизни ее сестра ФИО6, находящейся в ее собственности, присвоен адрес - <адрес> на основании постановления № 8 от 16.03.2001 года «О нумерации жилых домов и производственных помещений на территории сельсовета». Таким образом их семья и она с момента рождения, в частности, непрерывно, открыто, без каких-либо договоров пользовалась спорной квартирой как своей собственной с момента ее предоставления отцу и матери в 1970 году (год постройки дома согласно техпаспорта), в связи с чем они в этой квартире были зарегистрированы и проживали постоянно с 1970 года (мать и отец - с 1970 года до момента смерти, сестра - с 1970 года по момент смерти; она - с 1972 года по 1992 год) в связи с чем она приобрела право собственности на данную квартиру в порядке приобретательной давности. Считает возможным при исчислении 15-летнего срока давностного владения присоединить к своему периоду период с 1994 года по 2022 год, так как она является правопреемником и единственным наследником своих родителей и сестры, вступившим в наследство фактическими действиями в течение полугода после каждого из указанных родственников. С учетом отсутствия каких-либо правопритязаний в отношении указанной квартиры с чьей-либо стороны, а также того, что она на правах собственника владеет данной квартирой, оплачивает все платежи за нее, ее владение открытое, добросовестное и непрерывное как и ее родителей и сестры с 1994 года по настоящее время,

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания уведомлялась судом своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца, ФИО1, в судебном заседании требования искового заявления поддержал по основаниям в нем изложенным.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Учитывая неявку в судебное заседание представителей ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении по делу заочного решения.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходилась дочерью ФИО4 и ФИО5, а также сестрой ФИО6

Из ответа администрации СП «Село Муромцево» от 30.06.2022 № 464 следует, что по состоянию на 01.01.2002 ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно учетрных дапнных в квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО4 Сведения о том, с какого времени и кому принадлежала указанная квартира в администрации отсутствуют.

Из справки администрации СП «Село Муромцево» от 15.02.2015 № 783 следует, что ФИО6 на основании постановления № 8 от 16.03.2001 «О нумерации жилых домов и производственных помещений на территории сельсовета», части жилого дома, принадлежащему ей на праве собственности, присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер 18.05.2008, ФИО5 умерла 27.04.2013, ФИО6 умерла 22.03.2022.

Как следует из материалов дела, наследственных дел к имуществу ФИО4 и ФИО5 не заводилось. С заявлением о принятии наследство после смерти ФИО6 обратилась ее сестра, ФИО2

Из справки администрации СП «Село Муромцево» от 29.04.2022 № 345 следует, что ФИО6 постоянно и на день смерти 22.03.2022 была зарегистрирована одна по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.06.2022, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 63,2 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. 18.03.2009 указанная квартира была принята на учет как безхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 приходилась матерью, ФИО6 приходилась сестрой ФИО2

Как следует из материалов дела, наследственных дел к имуществу ФИО4 и ФИО5 не заводилось. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась ее сестра, ФИО2

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она приходилась двоюродной сестрой ФИО5 Квартиру по адресу: <адрес> выделили ФИО3 в 1970-х годах. С этого времени они, а также дочери ФИО5, ФИО6 и ФИО2, в ней проживали. После смерти С-вых в квартире, до момента своей смерти, осталась проживать ФИО6 ФИО2 постоянно приезжала к сестре и помогала в содержании квартиры, так как ФИО6 болела. После смерти ФИО6 ФИО2 стала содержать оставшуюся после ее смерти квартиру, в апреле-мае 2022 года стала делать в ней ремонт, содержит квартиру до настоящего времени.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 15-16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Принимая во внимание установленный в судебном заседании факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО5 и ФИО6, наследником которой является ФИО2, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течении более пятнадцати лет, суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.Савинское Рождественского сельского совета <адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Серых