УИД23RS0024-01-2025-001012-16
№2-1221/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года г. Крымск, Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что она истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома площадью 73,3 кв.м., земельного участка расположенных в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик был зарегистрирован по месту проживания ее отцом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает по месту регистрации и о его месте жительства истице ничего не известно. Он не является членом ее семьи и совместного хозяйства с ней не ведет.
Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истице жилом помещении, по указанному адресу и сохранение права проживания в нем, не имеют правовых оснований и не соответствует воли собственника, нарушают жилищные имущественные права собственника в частности, права распоряжения своим имуществом, права совершать в отношении принадлежащего истице имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права собственника требовать от граждан, в случае прекращения права пользования жилым помещением, освободить соответствующее жилое помещение.
А поэтому истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования подтвердила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место пребывания и жительства ответчика не известно, что не является в соответствии со ст.119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченный в дело в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Ямудер Ф.А., действующий по ордеру №459053 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.
Представитель заинтересованного лица — ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения, зарегистрированного в установленном законом порядке.
Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме значится зарегистрированным ответчик по иску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей его нет, членом семьи истицы не является и совместного хозяйства с ней не ведет.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик совместного хозяйства с истицей не ведет, бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственнику дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности и продажи.
В данном случае, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в домовладении № по <адрес>, в <адрес>, не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья