Дело № 2-1385/25
УИД 36RS0031-01-2025-001232-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Филимоновой Т.В.,
с участием представителя истца – адвоката по ордеру ФИО1,
при секретаре Иваниловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску объединенного потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Левобережник» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ОГСК «Левобережник» обратился в суд с иском и просит взыскать с ФИО2 задолженность по внесению платы за 2023 г., 2024 г. в размере 52920,00 руб., пени в размере 52920,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником гаража № 431 в структурном подразделении ОГСК «Левобережник» – ГСК «Шинник-4». Ответчик членом ГСК не является. Ответчик ФИО2 не внесла платежи за 2023 и 2024 годы в размере 52920,00 руб. Решением общего собрания уполномоченных членов ГСК «Шинник-4» от 30.12.2022 установлен размер членских взносов на 2023 год в размере 255,00 руб. за 1 кв.м. Решением общего собрания уполномоченных членов ГСК «Шинник-4» от 29.12.2023 установлен размер членских взносов на 2024 год в размере 285,00 руб. за 1 кв.м. В связи с наличием задолженности, ответчику начислены пени в размере 52920,00 руб.
Представитель истца – адвокат по ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил и просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за 2023 г., 2024 г. в размере 39960,00 руб. в связи с полученными из ЕГРН сведениями о площади гаража, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10811,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом (л.д. 55).
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО3 с 19.02.2020 принадлежит на праве собственности гараж <адрес> в ГСК «Шинник-4» – структурном подразделении ОГСК «Левобережник», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2025 (л.д. 46-53).
Ответчик не является членом ГСК, что подтверждено в ходе судебного разбирательства представителем истца.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если иное не установлено единогласным решением собственников машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе, каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в гаражном комплексе соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе. Собственник машино-места, нежилого помещения в гаражном комплексе, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества в гаражном комплексе, обязан их покрывать.
В статье 27 названного Федерального закона закреплено, что собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.п. 3.11, 3.12 Устава ОГСК членские взносы утверждаются ежегодно. Члены кооператива обязаны уплачивать членские взносы не позднее 1 июля каждого года, за который уплачиваются членские взносы. Размер членского взноса определяется Общим собранием ГСК (л.д. 8-13).
Протоколом № 3 очно-заочного общего отчетного собрания уполномоченных членов ГСК «Шинник-4» от 30.12.2022 установлен размер членских взносов на 2023 год в сумме 255,00 руб. за 1 кв.м, т.е. 18870,00 руб., со сроком оплаты до 01.07.2023 (л.д. 17-18).
Протоколом № 2 общего очно-заочного отчетного собрания уполномоченных членов ГСК «Шинник-4» от 29.12.2023 установлен размер членских взносов на 2024 год в сумме 285,00 руб. за 1 кв.м, т.е. 21090,00 руб., со сроком оплаты до 01.06.2024 (л.д. 19-21).
Исходя из положений п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку платежи необходимо было внести к определенному сроку, чего ответчиком сделано не было, следовательно, денежные средства ею неправомерно удерживались, а потому за просрочку платежей подлежат уплате проценты на сумму долга.
Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.07.2023 по 09.07.2025, выполненный истцом, суд находит его верным.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Представленные истцом письменные доказательства в своей совокупности подтверждают наличие обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также позволяют определить наличие у ответчика задолженности, ее характер, вид и размер, в то время как ответчик в судебное заседание не явился и не представил суду доказательств обратного.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные документально расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. (л.д. 4).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования объединенного потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Левобережник» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № .....) в пользу объединенного потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Левобережник» (ИНН № .....) плату за 2023-2024 годы в размере 39960,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10811,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., а всего 54771 (пятьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят один) руб. 05 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В. Филимонова
Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025.