78RS0002-01-2023-005965-48

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2023 года

Санкт-Петербург

2-9922/2023 РЕШЕНИЕ 24 октября 2023 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующей судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Ковалеве А.А.,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

с участием истца ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска, ссылаясь на то, что является нанимателем вышеуказанной квартиры, совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО7, последний в настоящее время в квартире не проживает, его личных вещей не имеется, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, место жительства ответчика не известно.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик извещался судом, не явился, возражений не представлено.

Третьи лица ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась судом, ФИО4, ФИО5 явились, исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга явилась, против иска не возражала.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера РИК № от 04.12.1989 г., совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО4, с 11.09.1997 г. ФИО7, который приходится сыном ФИО5

В судебном заседании третье лицо ФИО5 пояснил суду, что ФИО7 является его сыном, брак с его матерью ФИО1 расторгнут более 20 лет назад.

В судебном заседании совершен звонок на номер телефона ответчика, последний пояснил суду, что проживает по иному адресу, с иском согласен.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительный период не проживает по спорному адресу, личных вещей ответчика в квартире не имеется, свои обязательства по содержанию жилого помещения он не исполняет, препятствий к вселению и проживанию ему не чинилось, иного не представлено. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, его регистрация в квартире носит формальный характер, доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна