Решение по делу № 2-1524/2023 от 31.07.2023

УИД 50RS0004-01-2023-001985-69 2-1524/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 ИЮЛЯ 2023 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.,

при секретаре Пониткиной Ю.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», Управляющей организации АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», Управляющей организации АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ», в котором истица просила определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей суммы платежей по оплате за обслуживание и коммунальные услуги за пользование квартирой площадью 30,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ПТП РЖКХ оформить с каждым отдельные платежные документы.

В обосновании иска указано, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> равных долях каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы истица ФИО1, ответчик ФИО2, их сын ФИО3 Стороны по делу постоянно в квартире не проживают. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», Управляющей организации АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ» о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГШК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,

По данному делу спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы собственники ФИО1, ФИО2, а также ФИО3, стороны в квартире не проживают.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами по делу имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Материалами дела также подтверждено и не опровергнуто никем из сторон, что на сегодняшний день стороны единой семьи не составляют.

При таких обстоятельствах, суд вправе определить порядок и размер участия собственников спорной квартиры в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве общей собственности на спорную квартиру, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта.

При таких обстоятельствах, при определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, следует исходить из того, что собственниками жилого помещения в равных долях являются ФИО1, ФИО2 Соответственно размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по адресу <адрес>, следует определить в следующем порядке.

Доли ФИО1, ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт по 1/2 доле от начисленных сумм.

Доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по 1/3 доли от начисленных сумм в отношении каждого.

Возложить на Управляющую организацию АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Волокград» обязанность: заключить отдельные соглашеняе и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

ФИО1, ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт по 1/2 доле от начисленных сумм.

Возложить на Управляющую организацию АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Волокград» обязанность: заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: