Решение по делу № 2-29/2025 от 17.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 г. п. Жигалово

Жигаловский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Шохоновой Н.В., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-29/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Жигаловский район» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в Жигаловский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Жигаловский район» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства.

ФИО2 <Дата> года рождения являетсяполнородной дочерью ФИО3 <Дата> года рождения

Они проживали в <адрес>.

<Дата> ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома,расположенного в <адрес>, общей площадью 33.7 кв. метров, жилой площадью 20.7 кв. метров, 1905года постройки, не состоящем на кадастровом учёте.

ФИО2, как наследник первой очереди по закону, фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого <адрес> Иркутскойобласти. Погребение и все поминальные дни она проводила в доме ФИО3

В зимнее время периодически приходила протапливала дом, убирала снег, приобретала за свой счёт дрова.

Весной также, как и при жизни ФИО3, они вспахали огород и полностью посадили картофель. За лето привела дом в порядок, побелила стены и потолки, покрасила оконные и дверные блоки, ухаживала за придомовой территорией и приусадебным участком.

Со временем сменила ограждение всего земельного участка, заново сделали дровяник.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 не обратилась к нотариусу Жигаловского нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, как наследник первой очереди по закону, она продолжала и продолжает владеть и пользоваться жилым домом по <адрес>, обеспечивая его сохранность и содержание в надлежащем для проживании состоянии.

Супруга у мамы не было. Из детей ФИО2 одна.

Как наследник первой очереди по закону, в 2024 году она обратилась к нотариусу Жигаловского нотариального округа с заявлением о вступлении и принятии наследства в виде <адрес>.

Нотариус при рассмотрении предоставленных документов разъяснила о необходимости обращения в суд, так как истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу, отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность дома наследодателю, ни домовладение, ни земельный участок не состоят на кадастровом учёте, в связи с чем, истцу разъяснено право одновременно признать право собственности на наследуемый жилой дом.

Согласно введений из реестра наследственных дел, наследство после смерти ФИО3 не открывалось. Наследственных дел нет.

Подтверждением того факта, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО3 является тот факт, что погребение и все поминальные дни она проводила в доме ФИО3, сама своими силами периодически производит в доме косметический ремонт, обрабатывает земельный участок под посадку картофеля, пользуется вещами и предметами была, которым пользовалась при жизни ФИО3 Предпринимает все меры по сохранности помещения, содержит дом в надлежащем состоянии, чтобы была обеспечена сохранность жилого помещения.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении жилого помещения и получении правоустанавливающих документов на дом.

Установление факта принятия наследства и признание права собственности на жилой дом необходимо ей для получения правоустанавливающих документов, так как ФИО2 хочет провести капитальный ремонт и восстановить полностью дом, сделать его более пригодным для проживания, облагородить земельный участок.

Истец просит суд установить факт принятия ФИО2 <Дата> года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО3 <Дата> года рождения, умершей <Дата>, в виде <адрес> расположенного по <адрес>, общей площадью помещения 33,7 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., 1905 года постройки.

Признать за ФИО2 <Дата> года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес>, общей площадью помещения 33,7 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., 1905 года постройки.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела ответчик был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о том, что не имеет возражений против исковых требований и просит рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Жигаловского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о том, что не имеет возражений против исковых требований и просит рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Чиканского сельского поселения, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Паспортом №, выданным <Дата> <адрес>, удостоверяется личность истца, как ФИО2, <Дата> года рождения, уроженки <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО2 родилась <Дата> в <адрес>, в графе «мать» указана ФИО3, в графе «отец» не указано.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умерла <Дата>.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 является наследником первой очереди к наследственному имуществу умершей ФИО3

Согласно ответу нотариуса Жигаловского нотариального округа от <Дата>, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей <Дата>, не заводилось.

Согласно ответу архивариуса Центра хранения документации нотариальной палаты Иркутской области от <Дата>, согласно сведений алфавитных книг учета наследственных дел нотариуса ФИО1 ИО ФИО7, нотариусов ФИО5 ИО ФИО8, ФИО9, ФИО10, к имуществу ФИО3, умершей <Дата>, в период с <Дата>, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с Порядком ведения реестров единой информационной системы нотариата, утвержденного решением Правления ФНП от 02.06.2014, приказом Минюста России от 17.06.2014 N 129, внесение в единую информационную систему нотариата сведений об открытии наследства осуществляется нотариусами с <Дата>.

При проверке данных Реестра наследственных дел при ФНП, на дату (<Дата>) установлено, что наследственное дело, к имуществу ФИО3, умершей <Дата>, не заводилось.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст. 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимого имущества от <Дата>, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 33,7 кв. м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от <Дата>, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании по адресу: <адрес>

Согласно ответу начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район» от <Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Жигаловский район» не числится.

Согласно ответу и.о. главы администрации Чиканского сельского поселения от <Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <Дата>, в документах, находящихся на архивном хранении сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу ОП начальника отдела Министерства имущественных отношений Иркутской области от <Дата>, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре не учтен.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от <Дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление, по состоянию на <Дата> не значится.

Согласно ответу начальника МП ОП (дислокация рп. Жигалово) МО МВД России «Качугский», по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4, <Дата> года рождения, с <Дата> по настоящее время.

Согласно ответу главы Чиканского МО от <Дата>, ФИО4, <Дата> года рождения, на территории Чиканского сельского поселения не проживает с 2013 года. Адрес его проживания в настоящее время неизвестен.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 суду пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ФИО3 родной матери ФИО2 После ее смерти ФИО2 следит за сохранностью жилого дома, содержит его в надлежащем состоянии, несет затраты на содержание дома.

У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат иным материалам данного гражданского дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, использовала спорный жилой дом по назначению, после смерти ФИО3 все личные вещи перешли к истцу, которая приняла меры к обеспечению сохранности спорного жилого дома и к его содержанию в пригодном для проживания виде, то есть, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, каких-либо правопритязаний относительно данного жилого дома не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем спорного дома, не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Судом установлено отсутствие прав иных лиц на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в течение всего периода владения спорным имуществом, истец ФИО2 несла расходы по его содержанию. Кроме того, судом установлено, что истец и правопредшественник ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным, более восемнадцати лет.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО2, <Дата> года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, в виде жилого дома, общей площадью 33,7 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <Дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ, №, выдан <адрес> <Дата>, право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Жигаловский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.03.2025.

Судья Н.В. Шохонова