Дело №2-201/2023 года
УИД 07RS0004-01-2022-004187-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чегем 19 апреля 2023 года
Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,
при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,
с участием помощника прокурора Чегемского района КБР Афасижева К.Ю., представителя ответчика ФИО1 – адвоката Аккаева А.Х., действующего по назначению суда в соответствии со статей 50 ГПК РФ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства МКУ «Управление образования местной администрации Чегемского муниципального района» ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
установил :
ФИО7 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1
Мотивирован иск тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчикам было направлено требование о выселении из жилого дома, однако указанное требование ответчиками до настоящего времени не исполнено, что вынудило истца обратиться в суд.
Истец ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не обеспечили участие своего представителя, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по правилам статьи 167 ГПК РФ.
При этом суд отмечает, что, будучи надлежаще извещенными о явке в судебное заседание и не явившись в день разрешения спора по существу, ответчики, получается, не проявили интереса к заявленным требованиям, а значит, отказались от защиты своего субъективного права.
Ответчику ФИО1, в связи с отсутствием сведений о месте ее жительства, судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Аккаев А.Х. требования иска не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Представитель отдела опеки и попечительства МКУ «Управление образования местной администрации Чегемского муниципального района» ФИО2 разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – отделение по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району, извещенное о времени и месте слушания дела в судебное заседание своего представителя не направило, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав помощника прокурора Чегемского района КБР Афасижева К.Ю., полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанные документы достоверно подтверждают факт принадлежности ФИО7 жилого дома, в котором проживают ответчики и земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в адрес ответчиков направлено требование о передаче жилого дома, земельного участка, ключей от дома, а также сняться с регистрационного учета в срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании ответчики в настоящее время проживают в данном домовладении, пользуются им, материалами дела подтверждается, что они утратили право на указанные помещения. Нахождение ответчиков в данном помещении, нарушает права истца как собственника.
Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 по адресу: <адрес>
Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 из жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна:
Судья - Ж.Б. Кумыкова