Дело № 2-1790/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего Цыкаловой Н.А.,

при секретаре Эминове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил :

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее Министерство, истец) обратилось в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что заключенный договор № 802/2013 от 27 сентября 2013 г. аренды земельного участка с кадастровым номером общей площадью 133 кв.м., расположенного по адресу: , с видом разрешенного использования «под магазин» расторгнут с 7 марта 2017 г. Земельный участок используется ответчиком без оформления прав на него. За период с 31 декабря 2018 г. по 30 декабря 2021 г. сумма неосновательного обогащения составила 188 825 руб. 41 коп. Министерством 11 января 2022 г. направлено уведомление ответчику об имеющейся задолженности по неосновательному обогащению от использования земельного участка и необходимостью её погашения. Требования истца не исполнены. Просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение от использования земельного участка с кадастровым номером общей площадью 133 кв.м. по адресу: , с видом разрешенного использования «под магазин» в размере 188 825 руб. 41 коп.

В судебное заседание представитель Министерства, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Согласно телефонограмме представитель истца ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Министерства, обозреть в судебном заседании гражданское дело № 2-136/2017.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Предъявляя иск в суд, Министерство в иске указало известный ему адрес жительства ответчика.

В силу ст. 113 ГПК РФ ответчику по указанному адресу направлялось извещение о рассмотрении дела. Указанное извещение возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика, уважительных причин неявки в судебное заседание ответчик не представил.

Суд в соответствии с определением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 15 июля 2022 г., ст. 233, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства и в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела № 2-136/2017, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости - здание, кадастровый номер , расположенный по адресу: . Данный объект незавершенного строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером , по адресу (ориентиру): , общей площадью 133 кв.м., с видом разрешенного использования: «Под магазин». Между тем, сведения о наличии прав у ответчика на земельный участок в материалах дела отсутствуют.

Согласно доводам иска ответчик пользуется земельным участком без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Часть 2 ст. 61 ГПК РФ, конкретизирующая общие положения процессуального законодательства об обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений судов общей юрисдикции во взаимосвязи с другими предписаниями данного Кодекса, в том числе закрепленными в его ст. 12, ч. 2 ст. 13, ч. 2 ст. 56, ст. 195 и ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, а также со ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», направлена на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, и предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-136/2017 и установлено судом при его рассмотрении 27 сентября 2013 г. на основании постановления Администрации г. Элисты № 3879 от 27 сентября 2013 г. Администрация г. Элисты заключило с ответчиком ФИО1 договор аренды № 802/2013, по условиям которого Администрация г. Элисты предоставила, а ФИО1 принял на условиях аренды сроком с 27 сентября 2013 г. по 10 сентября 2014 г. земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Элисты с кадастровым номером , площадью 133 кв.м., расположенный по адресу: , предназначенный под магазин. В нарушение условий договора с 4 квартала 2015 г. ответчик перестал производить оплату арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате по состоянию на 27 августа 2016 г. в размере 92 233 руб. 29 коп. Заочным решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 20 января 2017 г. исковые требования Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия удовлетворены; с ФИО1 в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия взыскана задолженность по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды № 802/2013 от 27 сентября 2013 г. по состоянию на 27 августа 2016 г. в размере 92 233 руб. 29 коп.; расторгнуть договор аренды земельного участка № 802/2013 г., заключенный 27 сентября 2013 г. между Администрацией г. Элисты и ФИО1; на ФИО1 возложена обязанность передать земельный участок с кадастровым номером , площадью 133 кв.м., из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Элисты, расположенный по адресу: , предназначенный под магазин; с ФИО1 в доход бюджета г. Элисты Республики Калмыкия взыскана государственная пошлина в размере 3 266 руб. 99 коп. Указанное заочное решение вступило в законную силу 7 марта 2017 г.

Таким образом, с 7 марта 2017 г. договор аренды земельного участка с кадастровым номером 08:14:030656:882 расторгнут, на ФИО1 возложена обязанность передать указанный земельный участок.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законность пользования указанным земельным участком, стороной ответчика суду не представлено.

11 января 2022 года Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ФИО1 направлено уведомление за исх. № ВХ-01/1-09-15 о наличии задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком и необходимости ее погашения. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № данное уведомление ФИО1 не вручено. Требование, содержащееся в уведомлении, не исполнено.

По расчёту Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ввиду отсутствия прав владения и пользования земельным участком задолженность по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу (ориентиру): , общей площадью 133 кв.м., за период с 31 декабря 2018 г. по 30 декабря 2021 г. составляет 188 825 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности по договору аренды в качестве доказательства по делу. Возражений относительно исковых требований и расчёта и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

Как следует из материалов дела, обязательство не исполняется надлежащим образом в течение продолжительного периода времени, расчет задолженности произведен по состоянию на 30 декабря 2021 г.

В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности размера исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по неосновательному обогащению подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкияосвобождено от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Следовательно, с ответчика в доход бюджета г. Элисты подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 976 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил :

Исковые требования Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия неосновательное обогащение за пользование земельным участком по состоянию на 30 декабря 2021 г. в размере 188 825 (сто восемьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 41 (сорок одна) коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г. Элисты государственная пошлина в размере 4 976 (четыре тысячи девятьсот семдесят шесть) руб. 50 (пятьдесят) коп.

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова

Решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 15 июля 2022 г. изготовлено в окончательной форме 22 июля 2022 г.