Дело №2-1796/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 03 октября 2022 года
Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнерго" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, в обоснование с учетом принятых судом изменений исковых требований указав следующее.
Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №....
Сумма просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 составляет: основной долг – 28 517 рублей 25 копеек, пени 22 897 рублей 30 копеек.
09.12.2021 мировым судьей судебного участка № 6 Советского судебного района г. Нижний Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 21.12.2021 судебный приказ был отменен.
На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 28 517 рублей 25 копеек, пени за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 22 897 рублей 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, представила письменные возражения, в которых пояснила, что данные коммунальные услуги оплачиваются ими в полном объеме, представленные начисления ничем не подтверждены.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения.
Представители третьих лиц администрации г. Нижнего Новгорода, АО "ДК Советского района" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Данная обязанность судом выполнена.
В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца и ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как было установлено в настоящем судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
На регистрационном учете в квартире состоят только ответчики.
Управляющей организацией вышеуказанного дома является АО "ДК Советского района", что не оспаривается сторонами.
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном (адрес), оформленным протоколом от 30.06.2019, принято решение о заключении собственниками помещений дома договора отопления с ресурсоснабжающей организацией.
Данное решение общего собрания никем не оспорено, недействительным не признано.
В настоящее время согласно исковому заявлению ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с 01.11.2019 по 31.10.2021 в общем размере 28 517 рублей 25 копеек, а также пени в размере 22 897 рублей 30 копеек.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании, а ответчик ФИО3 в письменных возражениях не согласились с имеющейся задолженностью, пояснив, что данные коммунальные услуги оплачиваются ими надлежащим образом, истцом не обоснованы тарифы, по которым произведено начисление, кроме того они являются малоимущими гражданами и нанимателями квартиры. В случае неоплаты коммунальных услуг задолженность должна взыскиваться с собственника жилого помещения.
Проверив доводы ответчиков, суд не может с ними согласиться, поскольку все платежи, вносимые ответчиками, стороной истца учитываются в соответствии с их назначением и размерами: оплаченные ответчиками суммы, указанные в кассовых чеках, отражены в полном объеме в выписке по лицевому счету квартиры ответчиков.
Тарифы, по которым начислена ответчикам плата за горячее водоснабжение и отопление, полностью соответствуют тарифам, указанным в решение РСТ Нижегородской области от 19.12.2017 N 66/14 "Об установлении акционерному обществу "Теплоэнерго", г. Нижний Новгород, тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям городского округа город Нижний Новгород".
Ссылка стороны ответчиков на положения ч. 4 ст. 155 ЖК РФ согласно которым если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке, является несостоятельной поскольку данные требования закона относятся к оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, а не внесению платежей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Предоставление услуг ненадлежащего качества, на что указали ответчики в своих возражениях, не является безусловным основанием для невнесения платы или внесения в меньшем размере за данную услугу, поскольку Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрен иной порядок перерасчета соответствующей платы. Ответчики не лишены права обратится в ресурсоснабжающую организацию за осуществлением такого перерасчета.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения и обязанными в соответствии с этим нести бремя содержания имущества, данную обязанность не исполнили, суд приходит к выводу о законности требований истца, и взыскании задолженности в солидарном порядке в размере 28 517 рублей 25 копеек.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 22 897 рублей 30 копеек.
Судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.
С учетом всех установленных по делу обстоятельств, в том числе, периода неисполнения ответчиками своего обязательства, суд считает возможным и необходимым применить нормы ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 2 500 рублей.
Таким образом, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом размера удовлетворенных требований, с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере по 878 рублей 12 копеек с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества "Теплоэнерго" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать в пользу акционерного общества "Теплоэнерго" солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 28 517 рублей 25 копеек, пени в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 878 рублей 12 копеек с каждой.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья О.В. Малахова