Решение по делу № 02-6651/2024~М-5269/2024 от 14.01.2025

УИД 77RS0009-02-2024-011135-66

Дело № 2-6651/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя Зюзинского межрайонного прокурора адрес – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6651/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит выселить ФИО1 из отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес, в отдельную изолированную комнату по адресу: адрес, cо снятием с регистрационного учета по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по вышеуказанному адресу на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, протокол № 153 от 25 августа 2016 года – зарегистрирован ответчик фио

По информации Департамента ответчик фио не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в предоставленной ему квартире, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляла сумма

До настоящего времени задолженность с ответчика не взыскана в связи с отсутствием у последнего денежных средств. По информации специалистов ГБУ Центра «Содействие», установлены факты нахождения в квартире посторонних лиц в отсутствие нанимателя. Со слов соседей в квартире жилое помещение длительное время сдается в аренду.

Департаментом для переселения ФИО1 предоставлено жилое помещение жилой площадью 18 кв.м по адресу: адрес с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес. Поскольку ответчик длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещений граждан, соседей, поддержании помещения в надлежащем состоянии, соблюдении чистоты и порядка, а также необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, к ответчику подлежат применению положения, предусмотренные ст. 101, 103 ЖК РФ о принудительном выселении в иное жилое помещение.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом просил рассмотреть дело в сове отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица ГБУ Центр «Содействие» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комиссия по решению жилищных вопросов детей-сиротв судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения прокурора, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: нeвнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ч. 5 ст. 103 ЖК РФ, при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 101 ЖК РФ, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого, помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с пунктами 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местy жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся: в соответствии с жилищным законодательством Pоссийской Федерации то снованием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу адрес на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, протокол № 153 от 25 августа 2016 года зарегистрирован ответчик фио

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку ответчик длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещений граждан, соседей, поддержании помещения в надлежащем состоянии, соблюдении чистоты и порядка, а также необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, к ответчику подлежат применению положения, предусмотренные ст. 101, 103 ЖК РФ о принудительном выселении в иное жилое помещение, в связи с чем требования истца о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные) из отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес, в жилое помещение по адресу: адрес, cо снятием с регистрационного учета по адресу: адрес, и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2025 года.

Судья: