РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1235/2023 по иску ООО «УК Жилмастер» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Жилмастер» обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика в его (истца) пользу задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с *** г. по *** г. в размере *** руб., государственную пошлину в размере *** руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, дом находится в управлении ООО «УК Жилмастер», ответчик не в полном объеме исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолжав денежные средства за период с *** г. по *** г. в размере *** руб.

Представитель истца ООО «УК Жилмастер» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Из материалов дела следует, что *** г. между ООО «Стройсервис» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен акт приема-передачи жилого помещения к договору купли-продажи № *** от *** г., в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял недвижимое имущество: жилое помещение № ***, расположенное на *** этаже по адресу: г. ***.

*** г. между ООО «СтройСервис» (собственник) и ООО «УК Жилмастер» (управляющая организация) заключен договор управления зданием жилого назначения, в соответствии с которым управляющая организация по заданию собственника помещений в здании жилого назначения в течение согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в здании жилого назначения, расположенного по адресу: г. ***, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику.

Как следует из единого жилищного документа по состоянию на 09.05.2022 г. лицевой счет открыт на ответчика ФИО1

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика за период с *** г. по *** г. образовалась задолженность в размере *** руб.

Таким образом, учитывая, что ответчик является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, ответчик в силу закона обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с *** г. по *** г. составляет *** руб., доказательств обратного ответчиком суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате спорного жилого помещение и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере *** руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилмастер» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с *** г. по *** г. в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

СудьяБоронина Е.В.