Дело № 2-117/23 мотивированное изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Некрасовское 15 февраля 2023 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в лице председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к В. об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Б. обратился в суд с иском к В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д. Заболотье и здание жилое площадью 37,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ Банк был вынужден обратиться к нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи о взыскании с В. задолженности по кредитному договору. Нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан Ф. совершена исполнительная надпись У№ от ДД.ММ.ГГГГ в виде электронного документа и направлена на исполнение в службу приставов. На основании вышеуказанной исполнительной надписи возбуждено исполнительное производство №-ИП, в ходе которого задолженность ответчиком не погашается. Иного имущества, кроме спорных объектов недвижимости, на которое могло быть обращено взыскание в целях исполнения и взыскания задолженности с должника, не выявлено.
В судебное заседание представитель Б. не явился, извещен судом надлежащим образом.
Ответчик по делу В. в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по адресу регистрации.
Третье лицо по делу представитель З. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в З. на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Спасского нотариального округа Республики Татарстан Ф. в отношении должника В. в пользу взыскателя Б. Согласно поступившей информации Управления Росреестра по ЯО у В. в собственности имеется земельный участок, площадью 900 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №; здание жилое площадью 37,10 кв.м. адрес: <адрес>. В рамках исполнительного производства иного имущества на которое могло быть обращено взыскание не установлено.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу его взыскателю.
Согласно ч.4 ст. 69 вышеуказанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находиться.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании исполнительной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Спасского нотариального округа Республики Татарстан Ф. ДД.ММ.ГГГГ З. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника В. в пользу взыскателя Банк Б. о взыскании задолженности в размере 105901 рубль 58 копеек.
Из представленного постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом- исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №; здания жилого площадью 37,10 кв.м. адрес: <адрес>. Данные о праве собственности В. на вышеуказанные спорные объекты недвижимости подтверждаются представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно п.1 ст. 79 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч.1 ст. 446 ГПК РФ.
Согласно представленных сведений из ЕГРН, жилой дом, на который обращается взыскание не является единственным пригодным для проживания помещением.
В ходе исполнительного производства установлено, что у ответчика отсутствуют денежные средства и другое имущество, достаточное для погашения долга, при этом спорный земельный участок не входит в состав имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание.
При указанных обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, в том числе исходя из принципа единства судьбы земельного
участка и расположенного на нем жилого дома (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 12000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности В. (№ с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Обратить взыскание на здание жилое, принадлежащее на праве собственности В. № с кадастровым номером № общей площадью 37,10 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
Взыскать с В. № в пользу Б. № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму 12000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Борисова