77RS0021-02-2022-019352-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года
Мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 года
06 февраля 2023 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Пресненский районный суд адрес с иском к ФИО2 и просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 22 августа 2008 года между Истцом и Ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства, однако в квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает. Истец направила Ответчику уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования. Ответчик добровольно с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, - не снялся.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, обеспечила участие представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако от получения корреспонденции уклоняется, для участия в судебном заседании своего представителя не направил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что истец – ФИО1, является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2006 года.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 25 ноября 2022 года в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы – ФИО1, ФИО2 (Ответчик).
22.08.2008 года между Истцом (ссудодатель) и Ответчиком (ссудополучатель) в соответствии со статьями 610, 689 ГК РФ был заключен договор безвозмездного пользования квартирой (далее по тексту - Договор), расположенной по адресу: адрес .
Указанный Договор был удостоверен нотариусом адрес фио (зарегистрировано в реестре за № 4в-864).
В соответствии с пунктом 5 Договора Ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.
Как указывает истец, ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает.
17.05.2022 истец направила ответчику уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой (почтовый идентификатор 11957170038165) (док. 8- 10).
Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 11957170038165, уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой прибыло в место вручения 19.05.2022, и 20.06.2022 по причине неполучения ответчиком было возвращено отправителю (истцу) в связи с истечением срока хранения.
Истцом исполнены требования закона об уведомлении ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного 22.08.2008 года.
Ответчик добровольно с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, - не снялся.
Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца о признании ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, паспортные данные, ИНН <***> утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья Жребец Т.Е.