Решение по делу № 2-181/2025 от 24.02.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2025 по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу ФИО6 <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельный участок и о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Представитель ФИО3 – ФИО4 (доверенность от 23.07.2024) обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1.

После его смерти осталось наследство в виде 1/395 доли (11,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в <данные изъяты>». Данная доля земельного участка была предоставлена ФИО1 в рамках проведения земельной реформы в 1996 году.

Кроме истца наследников после умершего нет.

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован один, о чем свидетельствует справка администрации сельского поселения Черновка № от 24.07.2024.

В течение установленного законом срока, нотариусом Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО6, было заведено наследственное дело №.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № от 14.06.1996.

Однако, в данном свидетельстве фамилия указана с ошибкой, а именно: «Рахматуллин», вместо верной «ФИО2».

Кроме того, в свидетельстве имеется исправление, а именно: площадь участка «11,3», исправлена на «11,8». Данное исправление не заверено надлежащим образом.

В связи с этим, признать право собственности на 1/395 долю земельного участка, представляется только в судебном порядке. Спор о праве отсутствует.

Также истцу в рамках проведения земельной реформы 1996 года, постановлением администрации Кинель-Черкасского района № от 20.10.1992 была выделена 1/395 доля (11,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах совхоза «Красная Заря».

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кинель-Черкасского района выдано свидетельство на право собственности на землю №. В данном свидетельстве допущены технические ошибки-опечатки в фамилии, имени и отчестве. Так в свидетельстве написано «ФИО8» вместо верного «ФИО3». Реквизиты свидетельства о рождении, указанные в свидетельстве на право собственности на землю, а также год рождения подтверждают, что земельная доля выдавалась именно истцу.

Зарегистрировать право общей долевой собственности, ввиду ошибок, не представляется возможным.

Земельные доля спорных участков не отнесена к категории невостребованных, в муниципальную собственность не оформлялась, о чем свидетельствуют справки администрации сельского поселения Александровка.

Истец просит признать за ФИО2 <данные изъяты> право на 1/395 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 118000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать право на 1/395 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 118000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 не явился, его представитель ФИО4 заявленные требования поддержала, пояснила, что истец и его отец получили паи в колхозе «Красная заря» как работники, оформить истец паи не смог из-за ошибок в свидетельствах на землю, просит требования удовлетворить.

Представители Управления делами администрации сельского поселения Александровка и Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Нотариус Кинель-Черкасского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

По правилам, установленным ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ЕР №) согласно сведениям ОСФР Российской Федерации с 01.10.1992 по 01.08.1996 работал в колхозе «Красная Заря».

В свидетельстве на право собственности на землю серии РФ XXIX САМ № указано, что на основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от 20.10.1992 № ФИО8 (так в свидетельстве) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ЕР № приобретает право обще-долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>» площадью 11,8 га.

При этом в свидетельстве на землю серии РФ XXIX САМ № имеются технические ошибки в указании фамилии имени и отчеств истца: вместо необходимого «ФИО3» указано «ФИО8».

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес>, истец ФИО3 в качестве долевого собственника не указан.

В представленной Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района выписке из книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю № с-з <адрес> под номером 360 числится ФИО8, указано на выдачу свидетельства на право собственности на землю серия РФ XXIX САМ: 23 № на земельный участок площадью 11,8 га. в общей долевой собственности совхоза «Красная Заря». Иных лиц, с аналогичными или похожими фамилиями именами и отчествами в выписке нет.

В представленной администрацией сельского поселения Александровка справке указано, что земельная доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11,8 га., кадастровый №, расположенная в границах бывшего <адрес>, принадлежащая ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., администрацией сельского поселения Александровка не отнесена к категории не востребованных и не оформлялась в муниципальную собственность.

В материалах дела имеется паспорт, свидетельство о рождении ФИО3, выписка из ОСФР, в которых фамилия имя и отчество указаны как ФИО3, дата рождения и номер свидетельства о рождении совпадает с указанными в свидетельстве на землю серии РФ XXIX САМ № Исходя из совпадения номера свидетельства о рождении и года рождения истца в документах, оснований считать, что земельная доля была предоставлена иному лицу, не имеется, указание на иные фамилию имя и отчество связано с технической ошибкой, возражений против данного обстоятельства никем из сторон по делу не представлено.

Имеющиеся в деле доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности истица в праве общей долевой собственности на 1/395 долю земельного участка, расположенного в границах <адрес>, кадастровый №. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истица в этой части подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 и свидетельством о смерти ФИО1

Согласно ответа нотариуса ФИО6 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником является сын умершего – ФИО3, подавший заявление о принятии наследство по закону. В наследственном деле имеются документы на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>». Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В свидетельстве на право собственности на землю серии РФ XXIX САМ № указано, что на основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от 20.10.1992 № ФИО5 (так в свидетельстве) ДД.ММ.ГГГГ, паспорт V-ЕР № приобретает право обще-долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>» площадью 11,8 га.

При этом в свидетельстве на землю серии РФ XXIX САМ № имеется техническая ошибка в указании фамилии наследодателя: вместо необходимого «ФИО2» указано «Рахматуллин», также имеется исправление в указании площади земельного участка с 11,3 на 11,8, которое не заверено подписью лицом, выдающим документ.

Однако, указание в выписке из книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю с-з «Красная Заря» на размер земельной доли именно 11,8 га., а также учитывая, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ XXIX САМ № выданном истцу в тот же период – 04.05.1995, исправление с «11,3 га.» на «11,8 га.» оговорено и заверено надлежащим образом, свидетельствует о том, что имеется не заверенное надлежащим образом исправление в свидетельстве наследодателя РФ XXIX САМ № с «11,3 га.» на «11,8 га.», которое следует считать верным.

В представленной Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района выписке из книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю № с-з «Красная Заря» по номером 571 числится ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., паспорт V-ЕР №, указано на выдачу свидетельства на право собственности на землю серия РФ XXIX САМ № земельного участка, площадью 11,8 га., в общей долевой собственности совхоза «Красная Заря».

Указание в данной выписке на размер площади земельной доли 11,8 га. свидетельствует о том, что размер площади земельной доли 11,8 га. в свидетельстве на землю РФ XXIX САМ № является верным.

В представленной администрацией сельского поселения Александровка справе указано, что земельная доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общей, площадью 11,8 га., кадастровый №, расположенная в границах бывшего совхоза <адрес>, принадлежащая ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., администрацией сельского поселения Александровка не отнесена к категории не востребованных, не оформлялась в муниципальную собственность.

В имеющихся в материалах дела свидетельстве о смерти ФИО1 и свидетельстве о рождении ФИО3 указана фамилия «ФИО2», при этом, имя, отчество и дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ совпадают с указанными в свидетельстве на землю серии РФ XXIX САМ №.

Оснований считать, что земельная доля была предоставлена иному лицу, не имеется, в книге выдачи свидетельств иных лиц с аналогичной фамилией, именем и отчеством не имеется. Указанное дает основания полагать, что имеется техническая ошибка в указании фамилии собственника земельной доли. Возражений против данного обстоятельства никем из сторон по делу не представлено.

Требование о признании за ФИО3 права собственности на долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общей, площадью 11,8 га., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право общей долевой собственности на 1/395 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 118 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти отца ФИО14 (ФИО15 в свидетельстве Сам:№) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 27.02.2025.

<данные изъяты>