Решение по делу № 2-1089/2023 от 19.04.2023 - об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.

Дело №2-1089/2023

УИД: 61RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года

Азовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Чекалиной Т.П.

с участием: представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.

В обосновании исковых требований указано, что судебным приставом-исполнителем ФИО8 ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 2 120 000 руб. в пользу ФИО2

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности составляет 2 120 000 руб.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства №-ИП установлено, что у должника в собственности находится: земельный участок с кадастровыми номерами №, площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровыми номерами № площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Иного имущества, на которое возможно произвести взыскание у ответчика не имеется.

На основании изложенного истец просил суд: Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1:

- земельный участок с кадастровыми номерами №, площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровыми номерами № площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем ФИО9 ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Азовским городским судом <адрес> о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 2 120 000 руб. в пользу ФИО2

В рамках исполнительного производства было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровыми номерами №, площадью 322 кв.м., вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровыми номерами № площадью 322 кв.м., вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа, расположенный по адресу: <адрес>.

Иное имущество, кроме вышеуказанных земельных участков, достаточное для исполнения обязательств перед взыскателем и на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, у ФИО1 отсутствует.

С момента возбуждения исполнительного производства и по настоящее время в счет исполнения судебного решения с должника денежные средства не взысканы, должник в добровольном порядке задолженность также не погасил. Доказательств оплаты долга, либо доказательства наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо денежных средств, достаточных для погашения задолженности, не имеется.

Истец, обосновывает свои требования тем, что по исполнительному производству №-ИП, задолженность ФИО1 перед взыскателем ФИО2 составляет общую сумму в размере 2 120 000 руб., в ходе исполнительного производства денежных средств, достаточных для погашения долга, у должника не обнаружено, судебный акт не исполняется в течение 5 лет, в связи с чем, в целях удовлетворения требования взыскателя необходимо обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п.58)

Суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, установив, что ответчиком ФИО1 на протяжении длительного времени не исполняется судебный акт, размер его задолженности перед взыскателем ФИО2 составляет 2 120 000 руб., у ответчика имеется в собственности земельный участок №, площадью 322 кв.м. и земельный участок с кадастровыми номерами №, площадью 322, вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа, иного имущества, в том числе, денежных средств, доходов и т.п., за счет которого возможно осуществить исполнение требования исполнительного документа, у должника не имеется, руководствуясь положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 69, 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО1:

- земельный участок с кадастровыми номерами №, площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровыми номерами № площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано Ростовский областной суд через Азовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.